城北二手房转让(北城区二手房出售信息)

最近听到很多朋友想买吉安城北的二手房，这些你一定要知道！

一：你可能还不知道今年关于二手房上学的变化，二手房如果目前现有的业主已占用学位，你即使买了房你小孩也是上不了学，关于买二手房如果是考虑小孩上学你是要慎重考察，避免入坑。

二：目前整个城北二手房，交房时间基本在2014年前后，2014年小区整体设计大多数人车不分留，后期小孩在小区里玩耍存在很大的安全隐患，大多数小区的基本是外聘物业毫无物业服务，小区园林绿化杂草丛生。而太学府三期小区绿化38.2%，浩城自持浩城物业为你的家人健康保驾护航。

三：二手房的首付高，城北以及整个吉安二手房评估价低如达观天下二手房价格在7800，实际评估价才6800，按116㎡的房子计算一套房子总价约90万，正常计算首付是18万，而目前基本上二手房评估价格低，大多数比现有的房价低1000元/㎡，二手房首付在30万，再加上未满二年或未满五年以及中介过户费等其他费用首付基本上要付35万，目前中国二手房在停贷二手房，后期按揭也成问题。

买二手房不如买新房，那新房买哪里呢？

就买太学府三期新房，小孩上学有保障，首付比例低至2层，小区绿化好，品质高，浩城自持物业买得放心住得舒心。