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提问:合伙企业收到上市公司限受股分红款,是否享受财税2015 101号文件中股息红利差别话个人所得税的优惠政策,分红款减按50%计入应纳税所得额,适用20%的税率?
回答:木槿:得区分限售股是解禁前取得还是解禁后取得,解禁前取得是百分之五十。2015年9月8日以前解禁后取得,持股一个月按百分之百,一个月到一年,百分之五十,一年以后按百分之25。2015年9月8日以后,持股一个月,全额征税,持股一个月到一年,按百分之五十,超过一年,全额免税。
木槿:合伙企业交个人所得税,应与自然人一样,享受此政策。
依诺 回复 木槿:是解禁前取得的,我打12366咨询回复是说财税2015 101号文件是适用个人的,合伙企业不适用。
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提问:房地产公司销售房租,首付一成,其他两成做分期付款两年付清,剩余按揭贷款,假设总价100万,付了10,签了20的借款合同,70贷款,会计和税务如何处理。都是预售,并未完工。
回答:
木槿:税务上,首付直接确认收入。分期付款的,按照合同约定的付款时间确认收入。剩余的贷款部分,应该是银行把款项给企业结清,由银行去按期收款。
抹茶咖啡:作预收账款80万,按80万交税,另20万按分期付款确认,没完工时收到确认预收,收到时完工直接确认收入。
荠麦青青:预售只做预收处理,预交税费,无论会计还是税法都不确认收入,只是符合交税条件。预交税款。
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回答:
你好,付款方是在哪里?应开具付款方所在地发票。
风语者:付款方不在深圳,应该是跨地区使用发票,违反税法相关规定。
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