土地征用及拆迁补偿费(土地征用及拆迁补偿费是作为土地成本还是作为开发成本)

国家政策的出台，征收现象变得越来越普遍。我国法律规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。说到征用，它与征收有什么区别呢？

其次，补偿的标准不同。土地征收，不仅要对被征收人进行土地补偿、青苗以及地上附着物补偿，还要对安置费用进行补偿；而土地征用只是对被征用期间不能使用的土地补偿还有青苗及地上附着物的补偿，没有安置费的补偿。

还有，审批主体不同。土地征收的审批由国务院和省级以上政府部门决定，而土地征用的审批由县级以上国土资源局决定即可。

最后一点是实用性不同。土地征收是要用来建设永久性的建筑物，变为建设性用地；而土地征用则是用于建设临时性用地，像抢险救灾这种。