出口加工区调规(出口加工区通常有哪些规定)

一

历史资料。

上海SK大厦。

前滩当年提出的“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”的开发目标，如今看来并没有什么显著偏差。而前滩建设“第二个陆家嘴”的口号，也随着全国500强企业的纷至沓来、太古里等面向高净值人群的商业空间开门迎客，喊得更加有底气和信心了。

世博前滩。浦东新区提供

真如城市副中心。资料照片

徐汇滨江地块。资料照片

哈尔滨松花江畔滨江住宅群。杜晨薇 摄

世博文化公园总体规划。

根据《浦东沿江区域发展“十四五”规划》，“金滩”将围绕上海数字经济发展重点方向，在海洋科技、5G、视讯、智能制造等领域寻求突破，形成以数字经济为特色，数字创意、金融科技为重点的数字经济示范区。

陆家嘴连廊。资料照片

前滩双层连廊。张驰 摄

金桥城市副中心设计效果图。金桥集团提供

前滩太古里。李茂君 摄

太古里是上海阿姨们的秀场。网友野路子阿姨 摄

后滩公园。车佳楠 摄

金滩的开发难度却不小。一来地理位置较偏，周边设施现状也并不起眼，如何在区域开发的同时导入相应人口，恐怕要在规划和实践过程中下更大功夫。

当前，产城融合发展是许多城市新板块开发过程中遵循的主要逻辑。能够让产业区同时具备生活区功能，最好是职住平衡，即在地工作的人，也在地居住，一个区域的活力自然而然就生成了。

为此，国内不少城市开始探索租售并举的系列措施，以期尽可能多地建设租赁住宅，满足产业白领、青年相对低成本的安居。

例如，临港新片区就在今年推出《中国（上海）自由贸易区临港新片区保障性住房三年行动计划（2021-2023）》计划，接下来将按照“供需对接、租购并举、分类保障、住有宜居”的思路，重点发展租赁型保障房、“先租后售”及“租售衔接”保障房、征收安置房在内的各类保障性住房。

这同样是摆在金滩、后滩面前的一道思考题。未来上海“新二滩”，如果能充分发挥“引领区”政策创新优势，探索出一条真正意义上的产城融合之路来，不仅可以破解“新城无人”的困境，也将有效提升城市的青年人才粘性，为城市的良性健康发展贡献一份力量。

话说回来，百余年前，上海“滩”字背后，就包含着普通人梦想之城的隐喻。到了今天，上海再造“滩”，又怎能改变当年的初衷呢？