甘井子区

近三个月周均成交量158左右，销售量走势基本稳定。

近三个月周成交均价14355元/平。而周成交均价略有上涨趋势。

甘井子区售价前15盘： 福佳绿都 壹品天城 唯美品格 万科蓝山 林语家话等

甘井子区售价后15盘： 泉水N1区 松江小区 海港楼 红凌小区 新街等

沙河口区

周均成交量76左右。销售量走势基本稳定。

近三个月周成交均价15266元/平。周成交均价偶有起伏。

沙区区售价前15盘： 星海湾壹号 世嘉星海 幸福e家 天兴新家园 大连明珠等

沙区区售价后15盘： 太原街 锦华南园 锦文街 凌水三街 星云街等

西岗区

周均成交量30左右。销售量略有起伏。

近三个月周成交均价15904元/平。周成交均价基本稳定。

西岗区售价前15盘： 34中新开路 34中畅通街 34中松花街 34茂田巷 34中三元街等

西岗区售价后15盘： 西麓街 和云巷 山庄北三街 振富公寓 新丽街等

中山区

周均成交量39左右。销售量有一定下滑趋势。

近三个月周成交均价17773元/平。周成交均价基本稳定。

中山区售价前15盘： 九中爱华街 九中一德街 九中安乐街 九中杏林街 明秀山庄等

中山区售价后15盘： 光华巷 名仕国际 碧波园 西山巷 高寿街等

高新园区

周均成交量32左右。销售量略有起伏。

近三个月周成交均价16754元/平。周成交均价上涨趋势明显。

高新园区成交前15盘： 软景E居 学苑广场九号 万奕学院派 未名山 东方圣克拉等

高新园区成交后15盘： 万科樱花园 软件园小区 海事附小 国宝星月湾 万达海景公寓等

总结，7月份各区在销售量方面基本保持平稳，而价格走势略有上涨。

——甘区房价较其他限购区域的差距已经变的不那么大了。

——中山区仍然是大连房价最高的区域。

——高新区房价现在也直逼中山区了。

——除高新区之外，各区卖的价格最高的，绝大部分还是各区的学区房。价格卖的低的，大多都是没有地铁，没有学区的“老破小”，或者公寓。