拆迁属于政策性搬迁吗(符合政策性搬迁的条件)

一、农村“搬迁”与“拆迁”的四个区别

1、“拆迁”和“搬迁"后宅基地性质归属不同

拆迁后农民的宅基地多半归国家使用，属于国有用地性质。搬迁后农民的宅基地归村集体所有，属于集体用地性质。也有搬家不拆房的情况，这种情况搬家后宅基地依法归农民使用。

2、概念不同

（1）“拆迁”是政府因公共设施用地需要，在城市规划区内，或者道路建设，需要占用农民宅基地的，按国家征占补偿标准对农民房屋和宅基地进行经济补偿安置后，将农民房屋拆出，宅基地归国家使用的政府行为。

（2）“搬迁”是指农民将自己的家从一个地方搬到另一个地方居住，其中有政策移民搬迁和农民自行搬迁。

3、“拆迁”和“搬迁”的政策要求不同。

拆迁行为要求农民的原有房子必须拆出，搬迁行为农民的房子可拆可不拆，如果，属于政策性移民搬迁，房子就必须撤出，如果是自行搬迁，农民房子可保留也可拆出。

4、“拆迁”和“搬迁"补偿性质不同

拆迁一定有经济补偿，搬迁可能有经济补偿，可能没有经济补偿。涉及政策行为的搬迁就有经济补偿，如果是个人的行为搬迁就没有经济补偿，拆迁属于政府行为是必须有经济补偿的。

二、农村“搬迁”农民不想搬怎么办？

不搬肯定是不行的。工程要施工，不可能因为寥寥几户的人家不喜欢，不想搬迁就停滞整个工程。所以，工程会正常的施工。只不过，会将不想搬迁的家庭暂时留下。而施工时，肯定会触碰到村里的基础设施。剩下不搬迁的用户有可能停水停电。在现代社会，水和电如果一停。这时可能没几家会能忍受下去。多半也就会顺从拆迁人员的想法，乖乖的搬迁。而那些实在是不想搬迁的民户，在几个月后，也多半会拆迁。

从上文我们可以知道农村的“搬迁”与“拆迁”主要有上文的四个区别，如果有朋友老家面临搬迁的情况，还是需要配合工作的，不然会影响正常的生活。