是否对集世界厨房、海滩度假胜地和历史博物馆于一身的意大利心动。现在不需排期、投资金额和雇员承诺，只要银行账户有相应的存款即可通过意大利非盈利居留许可计划迁移到意大利定居。

意大利是欧盟唯一个既照顾事业在祖国、又希望让所爱的家人和子女获得优质生活环境和教育资源的移居项目，可以自由选择长期居留许可或者5年多次旅游签证。

• 稳定、充足的非工资收入€31,160欧/年，携带配偶增加20%，每位小孩增加5%。
• 能证明申请人在意大利有合适的住处，且有意愿迁居至意大利长期居住；
• 持非盈利居留许可不得在意大利境内受雇工作。

关注我们移民律师团队专门从事资产配置、商业移民法规，随时助你作出明智的决择，他们也将帮助你准备所有必要的文件，以申请长期居留签证。这些团队成员还将在你移民意大利的每一个步骤中为你提供建议和帮助，无论是准备你的文件，与领事馆预约申请签证，还是在当地警察局获得你的第一个居留许可。

​租赁或购买自住房

本文不介绍西西里岛和中部山区空心化乡镇的廉价房产；我们只介绍蔚蓝海岸沿线的欧洲富人居住区域的高保值自住房产。如有家庭成员因工作只办5年多次旅游签证必须购房。

1. 不推荐动辄€50万欧的虚高房产，因按照现行的管控规定每人每年$5万美元的额度；之前的海外汇/内地币分立案2019年1月31日最高法、最高检联合宣布非法买卖外汇适用法律规定海外大额购房涉嫌违法。
2. 同样如享受生活品质的高净值客户在蔚蓝海岸沿线有太多的选择可以满足需求。
3. 持非盈利居留在购房选择上可以根据自身条件低风险低投入自住房。

五渔村中心区域的度假房

高净值客户的意大利居住选择

​居留签证所需资料

1. 有效护照(6个月以上有效期)
2. 最近护照尺寸的照片
3. 50万历史存款证明和对应流水
4. 收入来源证明(理财、房产和股权等)
5. 保额￥30万以上的旅行医疗保险
6. 身份证明（身份证、户口本）
7. 关系证明(结婚证、出生证)
8. 意大利住址证明（已购房产证明或者意向购房协议）
9. 未成年子女的出生和同意书双认证

​非居留申请步骤

第一步：确定意向

敲定委托和选择移居途径

第二步：确定住址（学区）

1.已在意大利购房或即刻购房，房产证明或公证的契约

2.意向购房，A.由移民律师拟定协议；B.由房产经纪邀请赴意大利选房

3.子女公立学校注册或私立学校的教育规划

第三步：申请非盈利居留签证

本人或/和家人同时申请居留签证，一般签发1年或3个月的D类入境签证

第四步：获签入境

在入境后的8个工作天内向意大利警察局申请居留证，移民律师会准备好相应申请文件

第五步：在意大利生活

注册居住地，完成警察局的登记并获得居留许可后向居住地市政厅申请成为注册居住地。移民律师为协助办税号、银行开户、更换居留和申请永居入籍、资产配置等法律服务、税务方面避免双重征税等

​全家移居

持有居留许可的人有权申请依赖他或与他同居的家庭成员在意大利一起生活，不论这些家庭成员的家庭关系是在该居民入境之前还是之后。因此，他们可以与意大利居留许可的持有者一起生活，直到该合法所有权的有效期结束为止:

1. 配偶或伴侣;
2. 夫妻或配偶之一的未成年子女或无行为能力子女;
3. 配偶双方或其中一方单身并在葡萄牙教育机构学习的成年子女;

家庭团聚申请人必须证明他与居留许可证持有人的关系，以及他在该国有住所和生活资金。如果申请被批准，家庭成员获得与居住证期限相同的居住证。

​享受权利和福利

尽管存款居留许可的重点是针对退休人员和非工资收入的高净值人群，在意大利接受教育和居住生活。换句话说，存款居留许可持有者与意大利其他居民一样，享有以下几项权利:

-教育和学校教育;-享受生活；-获得医疗卫生保健;-从意大利法律和法律制度中获得保护。

​移民相关费用和税赋

意大利非盈利居留签证的申请费用为€116/人，居留许可申请费€100.46/人。意大利一年的全面医疗保险每人350欧元或者每个家庭€1500欧的私人保险。在申请签证时需要确定具体的入境时间，单程机票或机票预定单。

意大利的住宅房产购买税率从房产价值的2%到10%不等。

一.私人二手房交易税：

从私人那里购买住宅，标准税率是房产记录上价值的9%(“地籍价值”)。如果您符合首次置业减税的资格，可享受2%的税率优惠。

二.新房交易税：

从开发商那里购买意大利的房子，交易需要缴纳增值税，税率是购买价的10%。