从时间点来看，这也是2021年年内第二次降准，上一次降准是7月9日。
降准是央行扩张性货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。
同日，中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作时提出，“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。”
张波认为，中央政治局会议明确提出对购房者合理住房需求要给予支持，加上此次降准，市场释放积极信息在一定程度上能缓解房企现金流压力，提振市场信心，并有利于维护房地产市场平稳健康发展。
对房企来说，房地产信贷环境有望继续改善。贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，降准释放流动性的利好下，房贷利率下降、放款速度加快，另一方面，房企融资环境有望继续边际改善，房企合理的融资需求得到满足，利于降低房企债务风险。
“前几个月，房地产行业中少数企业出现了短暂流动性问题，我国房地产政策一直保持高压态势，坚持房住不炒的大原则不变。但同时，政策层面也通过降准的方式，来缓解房地产行业流动性紧张的问题，防止违约，为房地产行业运营提供合理流动性，以保持房地产行业整体稳健发展。”中南财经政法大学数字经济研究院执行院长、教授盘和林说。
降准也有助于推动LPR水平的下降。盘古智库高级研究员江瀚认为，降准可以有效地提供市场的流动性，对于已经有房贷的人来说，存款准备金率的下降，虽然不像降息一样直接影响贷款利率，但是当前的房地产信贷大部分都采用LPR了，所以降准有助于推动LPR水平的下降，从而降低有房贷人的房贷压力和负担。
不过，江瀚认为，对于房价而言，降准并不会推动房价的大幅度上涨，大家没必要过度担心，“房子是用来住的，不是用来炒的”这个理念依然会持续下去。
