“营改增”新政5月1日起正式实施。推行“营改增”，意味着所有行业的税负都将降低。“营改增”这项涉及我市四大行业约3.6万户纳税人的改革，能给大家带来什么变化？企业的税负究竟能降低多少？这两天，关于“营改增”的话题在持续发酵。
为更好地帮助企业了解“营业税”，减轻企业负担，确保减税“红包”顺畅抵达纳税人，昨天本报专程请教了税务部门工作人员，并特别制作了这份“营改增”新政图解，详细对接营改增“最后一厘米”。
“2012年12月1日‘营改增’在湖州试点实施以来，整体运行情况良好，改革成果逐步显现。事实上，‘营改增’带来的实惠并非一点点。作为深化财税体制改革的重头戏和供给侧结构性改革的重要举措，‘营改增’前期试点已取得积极成效，全面推开‘营改增’试点，覆盖面更广，意义更大。”市国税局工作人员说，增值税对货物和服务的全覆盖，将有力支持我市服务业发展和制造业转型升级，推动第三产业尤其是高端服务业发展，促进产业和消费升级，进一步减轻企业税负，有效释放市场在经济活动中的作用和活力。
据介绍，此次在建筑业、房地产业、金融业和生活服务业全面推开“营改增”，对企业来说将带来两方面的减税效应：四大行业全数纳入试点范围，按增值税计税，建筑业和房地产业适用11%税率、金融业和生活服务业适用6%税率；特别是新增不动产，凭所取得的增值税专用发票等抵扣凭证，所含增值税纳入抵扣范围，从制度上缓解货物和服务税制不统一和重复征税问题，贯通服务业内部和第二三产业间的抵扣链条，纳税人因此受益。
一家企业负责人告诉记者，以房地产行业为例，作为一般纳税人，他们选择了一般计税方式，“营改增”后，他们预测了一下，一般的盈利性项目应该可以降低税负0.5%左右。
除了企业，“营改增”后对市民来说也有不少利好影响。就拿市民关心的个人二手房交易缴税来说，营业税改征增值税后，二手房增值税一定是只减不增的。在湖州， 5月1日以后，个人购买不足两年的住房对外销售的，虽然也是按照5％征收率缴纳增值税，但由于增值税是价外税，将比原来缴纳的营业税有所减少，而个人将购买两年以上（含两年）的住房对外销售的，继续免征增值税。
记者 施妍
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