住宅小区物业有哪些创新项目(创新项目推荐)

疫情就是命令，防控即是责任。解封≠解防，我们仍然心火不熄，继续战“疫”到底，守护业主，守护美好家园。

鄞州区共有物业管理住宅项目496个，建筑面积5522万平方米，总户数37万户，项目数量和面积均约占市六区的1/3。

自12月有7日镇海临时实施封闭管理、全市启动I级应急响应以来，鄞州区住建局积极部署落实，强化责任担当，全力以赴打好疫情防控阻击战。

鄞州的物业小区响应号召，用实际行动坚守小区，筑起一道坚固的防线。

服务需求做“小事” 创新“花式”服务

风格首岸苑新项目：推出“免跑腿”服务 隔离不隔心

“你好，请出示健康码。”12月20日一大早，风格首岸苑保安小冯又项目推荐开启了一天的门岗督查测量体温、出示双码、安全巡查等防控工作，因为突发的疫情，有今天这样的工作他已经持续了两周。

面对突发的疫情，绿城物业风格首岸苑物业管理处积极响应鄞州区住建局和首南街道陈婆渡社区的防疫要求，迅速启动了疫情防控应急预案。

当周边区县发现多例感染者时，绿城物业风格首岸苑物业管理处联合社区工作人员连夜对小区500多户，1600余人进行排查是否有中高风险地区旅居史，排查完成后及时将信息录入并上报于社区。

为保障居家隔离人员的正常生活起居，绿城物业风格首岸物业管理处推出了“免跑腿”服务，为居家隔离住户派送外卖，收运生活垃圾，带领医护人员上门为非亲密接触者做核酸检测等，让隔离人员倍感温暖。

凌江名庭：全员防疫抗疫 24小时管好小门

凌江名庭是一个小区加办公楼宇的综合性物业项目，入住人员有外籍人士30名、自住业主和租户，其中不乏来自宁波地区外乃至省外的用户，人员构成复项目推荐杂，疫情排查防护难度大。

疫情发生以来，新上海物业凌江名庭物业管理处绷紧防疫警卫线，管好小区的进出小门，守护好业主的温馨家门。

12月5日当天，即在门岗落实第一道防线：非双绿码不入、非正常体温不入、不戴口罩不入；24小时疫情防控不放松。同时，免费提供口罩、酒精、免洗洗手液等疫情防护用品。

针对小区入住的30名外籍人士，物业人员运用熟练的英语进行线上咨询登记，全面排查外籍业主、租户近14天的返甬轨迹。

在面对所居人群复杂、行程线条诸多的情况下，物业人员为了和疫情赛跑，全员无休，值班人员更是36小时未休息，不分昼夜地排查，72小时内落实所有常驻用户的健康码和绿码首轮筛查，得到社区与街道的一致认可。

科技 物业物业 实现智能化无接触服务

绿城物业：AI智哪些慧门岗离园预警、蓝牙自动门禁、无接触服务

绿城物业的AI智慧门岗离园预警，利用监控抓拍系统，对园区进出人员进行管控，重点关注老人和小孩，老人和小孩独自离园时会进行预警，监控第一时间知晓通知门岗，有效的做到了重点人群的关爱，保障重点人群的安全。

无接触式蓝牙自动门禁，疫情期间，业主可以通过绿城生活APP进行蓝牙全自动开关门，快捷方便的同时，做到真正无接触式进出。所有外卖和快递到达园区门岗，由服务人员进行最后一公里的配送到家，减少外来人员进出的同时，为业主提供到家的生活服务，业主也可以通过绿城生活APP下单的形式，选择上门快递寄送、收垃圾等服务内容，减少疫情期间人员创新接触，降低风险。

同时通过前期一对一的数据采集，建立了物业园区业主档案，通过大数据后台直接了解园区独居老人的信息，安排专人对独居老人进行物品采买、上门收垃圾、健康检测等服务内容，并将信息及时告知业主家人，了解老人居住情况及健康情况。

永达物业：引进人脸识别测温仪

永达物业商办项目海运大厦、日月星座大厦仅在早哪些高峰阶段平均人流就有1200多人。

如果现场进行一对一测温新项目量码，工作人员必须站近测，会增加工作人员的感染风险，于是，永达物业摒弃传统的额温枪量温模式，引进人脸识别测温仪。

该仪器为非接触自动感温仪，刷人脸同时进行体温检测，口罩识别通行，疫情保障一米线安全距离安全通行，快速高效，减少了人与人之间近距离接触可能产生的风险，为防疫防控常态化工作保驾护航。

金地物业：智慧服务住宅小区巡逻机器人

为有效控制和降低疫情传播风险，金地物业用科技助力疫情防控，配备智能巡逻机器人，开展24小时巡逻，可长期在风险暴露环境工作，替代人工，降低工作人员被传染风险。

该机器人能根据后来设置好的巡逻路线，进行自主巡逻，具有人脸识别抓拍、未戴口罩识别、防疫广播等功能，边巡逻边播报：“疫情出行，佩戴口罩、保持间距”。能对未戴口罩的人群进行提醒。机器创新人代替人工巡逻，降低了工作人员被感染的风险。