上海奉贤区公司股权变更办理流程(上海居住证办理条件)

农民相对集中居住推进工作会议现场。

以该区柘林镇为例。该镇农民相对集中居住工作启动较早，目前该镇拆旧地块共80块，总面积 19.86 公顷，分布于镇域“三线”沿线区域的海湾村、胡桥村等10个行政村。涉及搬迁农户358户，主要位于80万伏、22万伏、50万伏高压控制线，浦东铁路控制线，以及S4沪金高速公路控制线两侧沿线范围内的农户，多年来受“三线”环境影响困扰，置换变更意愿较为强烈。

今年公司7月，柘林镇正式启动农户人口、面积最条件终确认工作，计划9月启动农户正式签约工作流程。项目区安置选址位于柘林镇新镇区15-02地块，安置小区地块面积4.0734公顷流程，容积率2.1，住宅面积8.5万平米。目前已正式开工建设。

当然，在政策变更设置中，如果农民不想以土地换房，也居住证可以选择用土地换资产。

区级层面启动以“百万集体物业”项目。农户可根据宅基地和地上物的评奉贤区估价值，自行选取相关物业项目，与物业的市场价格进行等值置换。所属上海资产评估值高于物业市场价的，可采用货币补足差额部分。购置完成后，农民享有物业的所有权，其原有宅上海基地及地上物归街镇所有。

此外，也可股权以奉贤区“股权置换”。用土办理地换股权，拓宽农民利益增收渠道。由区属国有居住证企业奉投集团股权率所属百村公司成立区级资产运营平台，发行股份。农民条件可根据宅基地地上物的评估价值，等值认购股份，所属资产转让给运营平台。由运营平台进行资产管理公司和投办理资操作，盈利所得以农民持股数量进行分红，年回报收益率一般不低于5%。