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今天，高新区一宗“巨无霸”商住地成功出让！

该宗地毗邻麒麟湖，出让面积逾131亩，中国交建集团以底价7.22亿元竞得，折合楼面价2358元/平！预计未来将打造湖景洋房与高层住宅。

▲官网截图

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大旺挂巨无霸地块 毗邻麒麟湖

截止目前，本次出让宗地是2019年高新区出让面积最大的一宗商业居住用地出让，面积87495.13平方米（折合131.24亩），容积率3.5，最大计容建面306232.96㎡。

▲官网截图

地块交易编号DW2019-21，位于高新区中心服务区大旺大道东面、曙光街北面地段，中国交建集团以总成交价72200万元竞得，折合楼面价约2358元/平。

该“巨无霸”地块由于地理环境的优越，片区楼盘集中等原因，一直备受市民关注。而本次该地块的成功出让，显然，让肇庆土拍市场喜出望外。

▲来源：肇庆市公共资源交易中心

地块要求配置教育、医疗卫生、文化体育、社区服务等设施，并建成后无偿提供给政府相关单位使用。

该地块毗邻麒麟湖，南靠东澳御园和润立华庭，周边多条交通要道贯穿，有大旺大道、北江大道、环湖路等，直线1公里范围内有汽车客运站、市民广场、将军山景点等生活配套。

根据《肇庆高新区商业网点规划（2018-2035）》规划图，麒麟湖板块也是万达广场进驻的片区，未来将是大旺高新区消费龙头。

▲高新区商业网点规划

目前，麒麟湖板块已吸引了龙光、恒大、新城控股、合景泰富、信业地产等一批品牌房企进驻，在售均价在7800-8500元/平之间。

此外，今年8月，保利以总价1.87亿元斩获位于大旺龙湖水库西侧的地块，楼面成交价1469元/平！而此地块将与北面的科创小镇一并开发打造，打造军民融合产业园和国防主题乐园的综合特色产业小镇。