（链家地产是北京乃至中国最大的房地产买卖中介商，其店铺遍布北京街头。 李微敖/摄）
链家店长 诈骗客户资金3600余万元
经济观察网记者发现，自2020年以来，该公司至少还有2名员工，在北京房产买卖交易中犯下类似案件。
胡滨，男，1983年8月生，河北承德人。2007年3月，胡滨入职链家地产。2014年5月13日至2015年11月4日，他任链家地产在北京市海淀区知春路店的综合经纪人；2015年11月4日至2016年1月7日，升任知春路店店长。2016年1月7日至2016年10月9日，胡滨任链家地产在北京市海淀区中关村大区知春路店的商圈经理；2016年10月9日至2019年6月12日，任海淀区双榆树大区海德店商圈经理。
链家地产自述，其商圈经理的职责是“负责店面的管理，交易流程的管控”，“商圈经理有权在办理房屋中介买卖过程中让经纪人提交或者撤销网签合同”。
司法材料显示，胡滨被控两个罪名：
其一，诈骗罪。胡滨在办理客户的二手房屋买卖业务期间，通过向房屋交易管理部门提交虚假手续，虚增共同买受人等方法，骗取4位购房客户存放于房屋交易管理部门监管账户中的购房资金，共计人民币1600余万元。
其二，合同诈骗罪。胡滨通过编造、虚构多个二手房信息，骗得3位购房人购房款共计2000余万元。
在这些骗局中，胡滨惯用的手法是，不让买卖双方直接对话，而是只由他从中传话，最后买卖“双方发现是胡滨在中间说谎，挑唆互相不信任”。
胡滨的“话术”包括：房主夫妻“要离婚，双方因财产分割问题无法过户”；“房主不靠谱，所有权人变更成其妻子”；“（房主夫妻）财产分割问题还没有解决”；“房主要涨价”等等。
胡滨骗取的这3600万余万元巨款去了哪里？司法查明，他是“用于购买股票、彩票”。
彩票网点的一位证人也称：“胡滨从2015年开始在其店购买彩票，每天买没有间断，2018年下半年开始从每日结账变成半年结账，截至目前（2019年6月12日之前）胡滨欠了（彩票网点）18万元左右，其中10万元是借款，另外8.9万元是买彩票的欠款。（胡滨）购买彩票的支付方式有现金和微信，大概消费1200万元左右。”
2019年6月12日，胡滨到公安机关投案。在投案之前的2019年4月8日，他与妻子离婚了。
2020年12月30日，北京市第一中级人民法院判决，胡滨犯诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产；犯合同诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
两罪合并，决定对胡滨执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
另一个犯案者孙博，则是“95后”员工，他的涉案数额相对要少。
生于1995年2月的孙博，为黑龙江齐齐哈尔人，案发前是链家地产北京丰台第六十九分公司（开阳里店）的员工。
司法材料显示：在2019年10月30日至2019年12月5日，孙博虚构房主急于用钱的事实，前后分五次，骗取购房人总计65.16万元。
2019年12月11日，孙博向北京市公安局丰台分局右安门派出所投案。2020年5月29日，北京市丰台区法院判决其犯诈骗罪，处有期徒刑八年。
值得一提的是，孙博案发后，链家地产代为赔偿了被骗的购房人65.16万元。
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