出租房台账是什么意思(房租收据用来做账是什么意思)

北城社区龙泾村“旅业式”服务总台。

“旅馆式”出租房 受新居民青睐

据房东李国鹏介绍，他的房子是最早一批进行试点的出租房，由一幢4层楼民房改造，出租面积300余平方米，房间总数12间，已出租10间。“在消防部门的指导下，我们投入了10万余元进行改造，现在消防设施达标了，安全有保障了，租客越来越多，租金收入也大大提高。”

在出租房的楼梯口，记者遇见来自江西上饶的租客胡晓英，她和丈夫已在此居住了近3个月，她告诉记者，这里环境好又安全，住着既放心又舒心，寒假的时候打算在隔壁再租上一间，把在老家上学的孩子也接过来。

据了解，在龙泾村，像这样经过排查、整治、改造，成功纳入居住出租房“旅业式”管理的合格出租房共有356户。

实名登记管理 消防标准配置

与原有的群租房不同的是，“旅业式”出租房的房东需进行实名登记、统一接受培训，出租房的消防设施需统一安装、技术安全防范措施需统一落实。

据施海东介绍，“旅业式”出租房的最大特点体现在消防设施与技术安全防范上，要求每个楼层配备灭火器、应急灯、智能烟感器，每个房间配备烟雾警报器，卧室与通道不得放置灶具，且三层以上的楼房，必须设置楼上逃生通道，每个房间需配备逃生绳、防毒面具、应急灯。

“在‘旅业式’服务总台系统内的出租房，都是经过消防安全相关检查的。我们按照‘四色管理法’，对出租房建立台账，按照消防安全标准要求分成绿色、蓝色、黄色、红色，对消防合格（绿色）的出租房才予以信息录入。”新居民服务管理所工作人员徐金浩说。

如今，“龙泾经验”在柳市镇流动人口4000人以上的村居复制和推广。目前，苏吕村、吕岙村、长虹社区、后西垟村、前西垟村、湖横西岙村、刘宅村、张瞿村、翔金垟村等10个流动人口大村（社区）已着手推进该项工作，且“服务总台”设置、专业人员配备等工作均已准备就绪，出租房的排查、审核、整治工作正在紧锣密鼓进行中。