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受访人提供的公司门旁垃圾堆放的图片。
其他楼层。
朱瑞晓刚搬到这个创业园时发的微信朋友圈。
奇怪的承诺函
10月12日，芈知、茕旌还收到过德必公司工作人员的电子邮件。大致意思是要求两家公司签署“承诺函”，如接受媒体采访，“内容涉及德必，需签署承诺函”。
这份“承诺函”中要求，两家公司在媒体采访日前3个工作日，协调德必公司与相关媒体对接，获取采访内容提纲；两家公司接受媒体采访时，不得侵害园区品牌方的合法权益。此外，这份承诺应为“不可撤销承诺”，两家小微企业如违反承诺，须向德必公司支付违约金10万元。
对此，上海申同律师事务所律师马海钦向记者指出，提供符合法定要求及租赁合同约定条件的适租房屋，是出租人应尽的义务，若“装修”等行为对承租人生产经营造成的负面影响已实质性构成对房屋租赁合同的违约，承租人可选择通过法律途径依法主张权利。而“承诺函”是否在双方间发生法律效力尚有待商榷，“组织和个人在法律允许的边界内，求助于媒体对有关争议据实报道，是实现社会监督的应有之义，依法不得予以不当限制。”
小微文创企业之困：为他人做嫁衣？
朱瑞晓介绍，自己创业大约3年时间，经历了多次搬家。
最开始，她在位于上海杨浦区的一家共享办公空间办公，租金约为每月2.76万元，因听说该办公园区可能会倒闭，迅速搬离；2020年4月8日，她又在一通紧锣密鼓的装修后，搬进了位于黄浦区宁波路1号的共享办公空间，但两周后该空间就宣布关门，她的租约被转至“德必外滩WE”。没想到，刚刚搬迁没多久，她就又要面临再次搬迁。
“特别不稳定。在这种毛坯房环境下办公，一来有员工流失，二来又没法面试招人。”朱瑞晓说。
无独有偶，总部位于上海市中心长乐路的一家文创企业创始人小李，这两天也面临着公司搬迁的问题。他所在的一栋颇具上海特色的老洋房，将被整体转租给一家医美公司，老洋房内原有的几家小公司都面临着搬迁。他说：“近几年，政府层面大力扶持文创企业，出台了一系列扶持政策。很多政策给到文创类的创业园区，而这些园区通常刚开始希望小微企业入驻，到后来，就想转租给其他门类、税收贡献更大的大公司。”
但这位负责人指出，在与小微企业的租赁合同仍然存续且在对方协商后仍要求继续办公的情况下，创业园应履行原有合约。“一般合同里会规定，如果我们园区单方面解约，会有一个对租户的补偿方案。”
