(一)一般纳税建筑人可选择s适用5%征收率
1、出租、销售2016年4月30日前取得的不动产。
2、一般纳税人小规模将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税;5月1日之后租入的不动产对外转租行业的，不能选择简易办法征税。
3、提供劳务派遣服务、安全保护服务(含提供武装守护押运服务)选择差额纳税的增值税。
4、收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费。
5、提供人力资源外包服务。
6、转让2016年4月30日前取5%得的土地使用权，以取得业务的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为哪些销售额。
7、2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同。
8、以20税率16年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务。
9、房地产开发企业出租、销售自包括行开发的房地产老项目。
10、车辆停放服务、高速公路以外的道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费纳税人等)
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