很快，恒大集团来了。2012年，投资1600亿元的海花岛开始动工——这笔投资，是当年儋州全市公司注册地区生产总值176.78亿元的9倍，海南省的一半。一夜间宝鸡，轰轰作响的挖掘机、推土机、大卡车，惊醒了这一片沉睡已千万年的海域。
20临高15年12月28日，尽管彼时海花岛尚在填房产中介海时期，房屋销售早已轰轰烈烈开始了。购房者们从各地蜂拥而至，仅开盘当天就破了创下三大世界纪录：122亿公司注册元销售额，136万平方米条件销售面积，10万认筹到访客。
2015年，儋州市常住人口城镇化房产中介率不到50%，低于当年56.1%全国城镇化率。但这并没有影响到海花岛的火爆销售和房价暴涨。
“这既有疫情的影响，也有目前海花岛的特殊原因。”陈明说，“以疫情为例，宝鸡前几天深圳一个客户打算过来买房，但是受深圳疫情影响，最后他就过不来了。”
而所谓“海花岛的特殊原因”，则与目前恒大集团的资金链和债务密切相关。与此同时，有关海花岛那39栋建筑是否拆除，也在影响着购房者的心态。“很多人看到这个消息后，都不敢在海花岛买房了。”陈明说，“海花岛上其他楼盘的业主，也在微信上问我他们的房子会不会也受到影响。”
1月临高3日晚，恒大童世界集团在海花岛旅游度假区官微发布《致海花岛业主的一封信》。信中称，“2021年12月30日，儋州市综合行政执法局给我司下发了条件海花岛39栋建筑《行政处罚（限期拆除）决定书》，引起了广大业主的高度关注。”
这39栋建筑，是海花岛二号岛内海景视野最佳的一处楼盘，三面皆海，独立于海花岛2号岛上其他众多楼盘。第一财经记者在采访中注正规意到，这39栋已经被涂上蓝色的铁皮做成的围墙包围着，墙上写有“施工重地，闲人免进”的黄颜色的方块大海南字，大门前则有保安看守，避免行人进入。
这一幕，很容易让人想起海南在上世纪90年代的那一场房地产泡沫。1993年，海南房地产开发商纷纷逃离或倒闭，不少银行的不良贷款率一度高达60%以上。“天涯名单、海角、烂尾楼”一时间成为海南的三大景观。
现在，几个工人正在把垃圾装上三轮车，来来回回正规地运出现场。不知到何时，他们才能将名单这39栋建筑下面那一大片的垃圾全部清理完毕。
而此时此刻，一号岛上游客如织，海风阵阵，入夜灯光璀璨，仿海南佛以上的这一切都未曾发生。
（应受访者要求，文中陈明、李德刚、谢光明均为化名）
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至123456@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
