物业公司经营范围和收费标准(物业管理公司经营收费有哪些)

Winter

现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，有比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。

房子不住收费标准还经营范围是要交物业费的，但是，由于你长期未住，那么我们可以收集好自己确实是物业长期未入住的一些“证明”，然后去找到物业管理经营，和他们说清楚情况，一般来讲，如果你的情况属实的话，那么，可以和物业协商一下，是可以得到物业费一定比例的减免的。

当然，也可能物业不给减免物业费，如有果出现这种情况，我们也不用太过于气愤，毕竟每个物业公司的规定不尽相同，而且小区的物业，也不单单是针对“个人的”，物业公司服务的是整个小区，就算有部分没有入住，但是小区的物管们还是在进行服务的，比如小区的安保人员，门卫，绿化设施的维护及小区和的卫生清洁等等，物业公司们还经营是在对整个小区履行着“它们的责任”。

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不交物业费，物业有权停水停电吗？

物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供公司电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。

但出现以下几种情况，业主可拒交物业收费标准费：

1和、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;3物业、物物业管理业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说公司明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格收费不符的问题，显然，在这个物业管理时候物业公司是违约的，业主可以通过业收费主委哪些员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。

温馨小贴士：

我们哪些可以知道，交物业费是我们的义务，是符合法律规定的，所以正常情况下，我们应该缴纳相关的物业费，如果不交被起诉，根据相关规定，会被要求缴经营范围纳，如果拒不执行，可能会被强制执行，所以建议及时缴纳物业费。