本章主要介绍建设工程定额与清单两大计价体系。共分六节，各章分值比较平均。

第一节工程计价原理（平均考3-4分）

1. 工程计价是自下而上的分部组合计价

2.工程计价的基本原理：项目的分解与价格的组合

工程计价分为工程计量和工程计价。工程计量包括工程项目的划分和工程量的计算；工程组价包括单价的确定和总价的计算。

3.在工程量清单编制中，施工组织设计、施工范围和验收规范可以用于确定项目名称、特征、数量。

4.基本程序

5.定额体系

熟练掌握五种体系的区别：

第二节 工程量清单计价方法（平均考7分）

1.使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。其准确性和完整性由招标人负责。

2.分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称（计算规范、结合实际）、项目特征（计算规范、结合图集、图纸）、计量单位和工程量（计算规则）。

3.项目编码（五级十二位）：前四级全国统一，第五级由招标人针对招标工程项目具体编制，001 起，不得重号。补充项目的编码由计量规范代码 B 三位阿拉伯数字，并从 001 起。

4.编制分部分项工程量清单时，工作内容通常无需描述。措施费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“金额”数值，但应在备注栏说明施工方案出处或计算方法。

5.安全文明施工费的计算基础可为“定额基价”、“定额人工费”或“定额人工费 定额施工机具使用费”，其他项目可为“定额人工费”或“定额人工费 定额施工机具使用费”。

6.其他项目清单：（1）暂列金额（招标人填写，计入投标总价）；（2）暂估价（招标人填写，材料、设备计入综合单价，专业工程计入总价）；（3）计日工（暂定数量招标人填写，结算按实际数量；计入总价）；（4）总承包服务费（计入总价，发包人支付给总包人）。

第三节 建筑安装工程人工、材料和施工机具台班消耗量的确定（平均考5分）

1.工人工作时间的分类和机械工作时间消耗的分类（必考题，重点掌握区别）。

2. 观察法的区别

3. 工序作业时间的公式和习题掌握，会做书上的习题即可。

4.确定材料消耗量方法：

（1）利用现场技术测定法，确定材料消耗定额；

（2）利用实验室试验法，主要是编制材料净用量定额；

（3）采用现场统计法，编制定额的辅助性方法；

（4）理论计算法，是运用一定的数学公式计算材料净用量。

5.机械时间利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间/一个工作班延续时间（8h）；

施工机械台班产量定额=机械 1h 纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械时间利用系数

第四节 建筑安装工程人工、材料和施工机具台班单价的确定（平均考4分）

1.人工日工资单价=计时工资或计件工资 奖金 津贴补贴 特殊情况下支付的工资

2.采购及保管费

（1）采购及保管费＝（材料原价＋运杂费＋运输损耗费）×采购及保管费率

采购及保管费＝材料运到工地仓库价格×采购及保管费率

（2）材料单价=（供应价格 运杂费）×（1 运输损耗费率）×（1 采购及保管费率）

（3）“两票制”，运杂费以接受交通运输与服务适用税率 9%扣减增值税进项税额。

“一票制”，运杂费采用与材料原价相同的方式扣减增值税进项税额。

3.施工机械台班单价的组成：折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料

动力费和其他费用。

（1）安拆费及场外运费根据施工机械不同分为三种类型。

计入台班单价、单独计算、不计算三种情况的内容要掌握，必考。

4. 书上习题掌握，基本每次都考。

第五节 工程计价定额的编制（平均考4分）

1.预算定额的编制原则：

（1）社会平均水平确定预算定额的原则；（2）简明适用的原则。

2.预算定额人工消耗量=基本用工 其他用工

其他用工=超运距用工 辅助用工 人工幅度差（10%～15%）；超过预算定额→二次搬运费

人工幅度差=（基本用工 辅助用工 超运距用工）×人工幅度差系数，包括：

3.机械台班幅度差和人工幅度差的区别，必考。

4.预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×（1 机械幅度差系数）

5.概算定额基价可以是工业单价、综合单价或全费用综合单价；概算指标分为建筑工程概

算指标和设备及安装工程概算指标，是在概算定额的基础上编制；综合概算指标的概括性较

大，准确性、针对性不如单项指标；概算指标的编制依据包括：现行的概算指标，以及已完

工程的预算或结算资料。

5. 投资估算指标的内容（了解一下）

第六节 工程计价信息及其应用（平均考4分）

1.工程计价信息的特点：区域性；多样性；专业性；系统性；动态性；季节性。

2.工程造价信息主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息三类。

3.工程造价指数的公式和应用要会，必考题。