为什么要出台保障性租赁住房(保障性租赁住房和政策性租赁住房)

　　第二，有利于推动加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。我刚才讲了，公租房主要是政府投资建设的，以前房地产市场主要是销售商品住房。这次《意见》明确了建设保障性租赁住房的五种方式，是引导多主体有钱出钱、有地出地、有力出力，真正形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度。

　　第五，有利于促进房地产市场平稳健康发展，发展保障性租赁住房，增加了适应新市民、青年人的住房供给，能分流住房需求，合理释放购房需求，而且今后还有共有产权住房的解决渠道。通过这些措施促进房地产市场平稳健康发展。