青岛市首套房贷款利率2020(2022青岛地区一手房房贷利率多少)

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多家银行调整套房房贷利率，首套最低5.15%

据悉，在此次5年期LPR调整之前，在青大多数银行首房套房的房贷利率为5.45%，二套房的房贷利率为5.75%。部分银行首套房房贷利率能做到5.4青岛0%、最利率低能做到5.30%，二套房房贷利率有银行能做到5.65%，最低能做到5.45%。

此次调整之后，据中介机构提供的一份最新房贷2022利率统计显示，目前岛城地区银行普遍执行的首套房贷款利率在5.3青岛市5%左右，二套房贷款利率在5.65%左右。具体来看，光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行、兴业银行、浦发银行等银行的首套房房贷利率可做到5首.35%；平2020安银行、北京一手银行等银行首套房房贷利率可做到5.3%；工商银行、中国银行、建设银行、青岛银行等银行首套房房贷利率可做到5.4%。相比而言，汇丰2022银行首套房房贷利率最低，可做到5.15%贷款。

二套房房贷利率方面，随着5年期LPR下调也有调整。目前，光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行、兴业银行等银行的二套房房贷利率可房贷做到5.65%；平安银行二套房房贷利率可做到5.5%；北京银行、浦发银行、中国银行、建设银行二套房房贷利率可2020做到5.6%；工商银行、青岛银行等银行二套房房贷利率可做到5.7%；利率相比而言，汇丰银行二套房房贷利率最低，可做到5.3%。而各银行对能做到的最小面积、房龄 贷款年限、房龄、借款人年龄青岛市 借款年限等指标也有明确要求。

一位业内从业人员表示，房贷利率下降的意义，不单单在于贷款能省些钱，还在于预期的变化。 随着LPR的下调，各大银行也会陆续开始执行最新房贷利率。因此，按这样的趋势，房贷实际利多少率或还会继续下降。若考虑到可贷资金后续更加充裕，一些银行的实际利率或有进一步下调的空间。

分析

释放楼市积极信号，购房者、房企均获益

面对此次降息，不少地产业内人士表示，虽然房贷利率下调有限，但对楼市传递出的积极信号意义更大。自2021下半年以来，房地产市场持续低迷，行业甚至已经触底，本次降息对于房地产市场可以说是一个重大利好，有利于提振市场信心。对于购房者而言，房套房贷利率下滑，意味着按揭还款的金额减少，青岛一定程度上降低了购房成本，有利于缓解市场观望情绪，首更好地满足合理性购房需求。对于房地产企业而言，降息味着企业融资成本降低，有利于缓解部分企业的债务压力，降低流动性风险，促进企业正常运营。

李沧一家房贷款产中介工作人员马女士表示，整体看目多少前的主流房贷利地区率已经恢复到去年上半年的水平，虽然降息幅度并不是特别大，但此次却释放出非常积极的信号。“去年下半年信贷额度有限，特别是二一手手房贷款，因为额度受限，审批需要几个月的时间。”她认为，对于购房者来说，最大的问房题不在利率，而是信贷额度房贷，现在的信贷的额度充足，银行放款加快，对购房者来说是地区明显利好。