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罗先生等人2018、2019年购买了咸阳壹品兰轩项目9号楼的商品房，合同约定2021年3月交房，但目前已经逾期一年多时间。4月13日，项目开发商陕西亮佳乐房地产开发有限公司王经理表示，由于资金短缺和债务纠纷，开发商目前经营困难，正在筹钱让9号楼完工，具体交房时间还无法确定。

业主：开发商逾期交房一年多

开发商：资金短缺，正在筹钱

住建局：因销售资金监管账户被查封，致使项目停滞

4月14日，咸阳市住建局建设工程消防监管科曹科长表示，壹品兰轩9号楼共32层、208户，2018年2月经咸阳市住房和建设规划局审核取得建设工程施工许可证，2019年3月21日通过地基与基础验收，2021年11月17日主体结构验收通过，因债务纠纷销售资金监管账户一直被查封，致按揭款不能及时回款，剩余工程量（内墙抹灰、外墙抹灰、外墙保温及材料、地暖安装、电梯安装、塑钢窗安装、水电暖消防安装等分项工程） 无法落实，致使该项目停滞。

去年以来，业主多次投诉该项目延期交房问题，咸阳市住建局及时约谈该企业负责人，企业承诺积极尽快解决资金问题。市住建局多次跟踪督导，该企业筹得部分资金并取得施工方谅解，承诺剩余工程量预计于2022 年8月底完工，并积极解决后续资金问题。

4月14日，陕西和途律师事务所史亮律师表示，壹品兰轩业主签订的购房合同中关于逾期违约责任的条款，属于格式条款，业主可以认为其为无效条款，向法院提起诉讼，并要求依据当年利率来计算逾期交房的赔偿标准。