襄阳房屋买卖的各种税费(襄阳二手房交易税费2020)

“外享***公园”、“近距离接轨地铁*号线”，襄阳部分楼盘在广告宣传涉嫌虚假宣传，误导消费者。情况真的是这样的吗？

5月26日，在市住建局等八部门组织的对全市房地产项目事中监管的联合检查中，樊城、高新大部分开发企业都设置五证一书公示栏、张贴预售资金监管账户、车位分布图、一房一价表等展示内容，但也有相关问题需要改正。

“邓城遗址50年不得开发，政府已经明文回复，购房者如何私享这公园配套”面对高新区海伦堡金科东方美院宣传广告使用“外享生态大境：邓城壹号市政公园”用语，打造出交通便利快捷、周边生态环境好等特点，检查组当场发问，并指出该宣传涉嫌误导消费者，应马上停用。

在樊城区中梁·紫悦首府，对项目宣传广告中使用“近距离接轨地铁2号线”等宣传语，检查组强调，地产项目不得对暂未形成事实的规划配套提前宣传，当场责令限期整改。

在国投·襄阳院子，检查组指出售楼部中公示栏显示襄阳一手房交易税费情况一览表中提到的不动产权登记费由房地产主管部门核发房屋权属证书免收证书费，这一表述有误，应是不动产登记部门核发不动产证书；其中不动产登记费只收一次，如按图片显示有多收费嫌疑。

据悉，今年以来，襄阳加强市区房地产项目事中监管、规范经营，维护购房者合法权益。目前，由市住建局组织市自然资源和规划局、市城市管理执法委员会、市市场监督管理局、市行政审批局、市银保监分局、市中级人民法院、市不动产登记局等8部门已经对房地产项目进行了四次事中监管联合检查。

此次，联合检查组由市住建局党组成员、副局长李德明带队，市住建局房地产市场和物业监管科科长侯红丽，房屋产权和市场处主任王智峰等一行随行检查，随机抽取了樊城、高新区的国投·襄阳院子、中梁·紫悦首府、海伦堡金科东方美院、长投·正荣府等4个楼盘进行检查。重点查看项目营销中心五证一书、资金监管账户和收款账户是否一致、广告宣传信息等方面。

李德明强调，联合检查将对开发企业存在的违法违规行为，进行及时督查，责令限时整改，严重的将立案调查。楼盘对自身的宣传需紧靠政府政策、了解市政工程进展，及时更新宣传，以免误导购房者。

有目共睹，襄阳房地产市场在政府各部门的协同监督上，市场逐渐趋于规范，最大受益者无疑是城市的广大购房者。