二手房交易避税违法吗(购买二手房合理避税违法吗)

从20世纪90年代中期开始，新一轮房地产开发热潮再次掀起。尤其是近些年来，房地产行业成为拉动国民经济持续稳定增长的强势增长点。随着一手商品房市场销量的扩大及福利分房的停止，二手存量房也持续增加，因此二手房的交易日趋活跃，可以预见，在不久的将来，二手房交易从数量上肯定会超过一手房，将作为房地产市场的一大主流居于市场的主导地位。

　　目前我国二手房市场还存在很多问题，比如交易程序不规范、市场比较混乱，缺乏明确的法律法规保护交易的正常进行，出现二手房纠纷没有相应的或明确的法律法规或司法解释作为依据，因此，在现有的市场环境下有必要从交易主体、房屋性质及类别、房屋销售的合法性、房屋交易的程序、房屋交易的风险性及合同的谈判等多方面保护交易合法有序进行，以保护交易各方的利益。所以今天我们来谈谈：什么是二手房？二手房有哪些种类？

　　一、什么是二手房？

　　二手房通常是已取得产权证再次上市进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都称为二手房。

　　二、二手房有哪些种类？

　　目前市场上可供选择的二手房源主要有以下几种：

　　（1）市属已购公房；

　　（2）中央直属已购公房；

　　（3）使用权公房；

　　（4）二手商品房；

　　（5）二手经济适用房。

　　我国唐代诗人杜甫有句名言，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。此语道出从古至今中国老百姓对住房的渴望。俗语又云：“安居乐业”。一家人才能各自安心地在工作、学业的领域里追求卓越成绩，成就人生梦想。由此可见住房对中国老百姓的重要性。