1. 首页
  2. > 资质代办 >

个人买房可以开专票吗(个人购房可以开增值税专用发票吗)

1、个人独资企业没有企业所得税

根据相关规定,企业和其他所得收入的组织为企业所得税的纳税人,依照《企业所得税法》的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用企业所得税法。


2、个人独资企业税种简单、税率低

以现代服务业(核定征收)的个人独资企业(小规模纳税人)为例,他的税种只有三个:


1、增值税 2、个人经营所得税 3、附加税


税率为:增值税1%;个人经营所得税0.5%-2.19%;附加税0.06%;综合税率3%


3、个人经营所得税是如何计算的?

经营所得,适用于5%-35%的超额累进税率


经营所得税可分为:查账征收、核定征收


查账征收以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。


核定征收由主管税务机关核定应纳税所得额或者应纳税额。


4、核定征收的经营所得怎么计算应纳税额

核定征收分为定额征收、核定应税所得率,以当地的核定应税所得率为例,计算方式为:




应纳税所得额=应税收入额*应税所得率,然后再根据经营所得的五级超额累进制计算。


地方是核定的10%应税所得率,然后再根据5%-35%五级累进制计算,算出来就是收入的0.5%-2.19%。


比如企业年收入400万,个人经营所得税为:400/1.01*10%*30%-4.05=7.83万元




5、经营者在完税后提取利润需要缴纳个税(股东分红)吗?

个人独资企业由于不具备法人资格,且由经营者100%控制,因此经营者在完税后可以自由支配剩下的资金,不需要再缴纳分红税。


6、个人独资企业能开专票吗?

可以,个人独资企业可以开具3%(2020年税率为1%)的增值税专用发票。


7、享受核定征收政策的个人独资企业年开票额有限制吗?

享受核定征收政策的个人独资企业(小规模纳税人)年开票额不得超过500万


8、个人独资企业核定征收后不需要看成本?

个人独资企业核定征收后是根据收入纳税,有没有成本,成本或多或少都只看你的收入,因此,企业如果能够取得成本最好选择查账征收方式。在日常经营中不能取得成本票就可以选择核定征收,但是日常经营中该有的成本还有要有的,像办公费、差旅费、人工工资等。现在很多地方都已经取消了核定征收,现在还能核定征收的地方大多都是在一些“经济开发区”里,当地就可以核定征收。


10、核定征收政策不稳定?

政策谁也谁不准,说不稳定可能也稳定,说不稳定也不稳定,税局说了算,咱们能做的就是有政策的时候享受,到时候要是没有政策了再说,就好像买房一样,以后可能会降价,但是你现在需要,难道就不买了吗?担心风险是正常的,但杞人忧天就没必要了。


11、业务规模


版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至123456@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

联系我们

工作日:9:30-18:30,节假日休息