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什么是《挂靠》

不具备相应资质的实际施工人借用有资质企业的名义承包工程的行为,被视为挂靠,一般来说,大多数挂靠施工的行为,发包人都是把工程款支付给被挂靠的公司,然后被挂靠公司收取一定的管理费之后,再支付给实际施工人。

目前自2021年7月资质停办后只有陕西西安的公司劳务资质可以新办!因为西北能源局在西安所以其它地区暂未开通通道

另外劳务资质和承装承修饰和房地产二级可以新办其他资质暂未开通办理



所以其他地区需要接工程没资质的只能转让或者挂靠

但是《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定!

《建筑法》明确禁止挂靠行为,该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程”。

就是说如果出现挂靠纠纷,对于挂靠人与被挂靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》一般都认定为无效。

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条也明确规定“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工公司名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得”。

而且挂靠承担连带责任,一定程度上体现了最高法对挂靠行为的否定态度。


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