后赵某在餐馆的经营过程中，由于经营不不肯善，无力经营，便提出要提前退租，解除租赁合同，押金（相当于一个月租金）可以不退回，抵做提前解约的违约金，李某无奈，只前得同意。
赵某退租后，李某便着手开始重新招租，因为商铺位置比较抢手，很快便与新的承租人刘某签订了租赁合同，刘某亦开始投入装修。但是在刘某利用租赁房屋进行公司的营业执照工商注册时却发现涉案商铺地址已经被他人注注销册使用，不迁出的话无法重复注册，故刘某找到出租人李某讨说法。
原来李某在第一个租户赵某解约时，就提出要赵某及时将房屋内的注册没地址迁出，以免影响李某怎么办后续招租，赵某满口答应，但却在退租后将此事抛之脑营业执照后注销，未予办理，导致刘某无法进行工商注册登记。
于是，刘某在此基础上，以租赁房屋不满足使用条件为由，向李前某提出了退还部分租金并延租客长租赁期限的请求，李某经过与刘某协商，最终同意了退还15000元租金的请求，租赁合同才得以继续履行。后李某并将第一任租户赵某起诉至人民法院，要求其将注册地址迁出，并赔偿15000元的租金损失。
经人民法院审理，判决赵某应当承担李某15000元的租金损失，但李某要求赵某迁出注册地址的请求却被法院驳回。
我们来看看出现此种怎么办判决结果的原因是什么？为什么法院不支持李某要求赵某迁出注册地址的请求？为什么李某的损失可以由赵某来承担呢？
首先，企业注册需要具备具体的经营场所作为注册地址不肯，而当原租户退租客租未将注没册地址迁出时，部分地方的工商部门是无法给新租户直接办理注册的（部分地区可以，比如北京市市场监督局2020年提出的关于贯彻落实《北京市优化营商环境条例》的实施意见中明确规定了允许“一址多照”）。若当事人合同有约定承租人的迁出义务的话，承租人到期未迁出也会给出租人或者新租客带来一定的影响和损失。并且李某和赵某已经在合同中对注册地址迁出有明确的的约定，赵某未迁出也需承担相应的违约责任。
最后，笔者给广大的网友提出如下建议：
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