延包台账是什么意思(膘蕾怢梖岆妦繫砩佷)

首先通常的原始依据是“土地二轮延包台帐”为基础。

一、以“台帐面积”确权的。

台帐面积确权的好处就是农户会很清晰的知道自己确权范围内土地的总确权面积和地块数少没少、是多少。

以台帐面积确权，确权面积就等于台帐面积。实测出来的面积一是用来“确认”土地的位置和坐落，然后两轮公示过程中必须进行公示的两个面积就是“台帐面积”和“实测面积”。实测面积的另一个用意就是还能判定是否有纠纷。

例如：甲乙丙三人二轮承包各分得5亩土地，三人土地实际位置左中右排列，经过实测假如出现甲乙丙分别是5.1、4.6、5.3的情况，那么意思就是说乙实际种植面积小于当年“二轮分地”面积的5亩，通过三个实际测量出来的面积，理论上结合实际去看很可能甲、丙二人中实际种植土地有 乙的部分土地。

二、以实测面积确权

同样的情况如果以实测面积去确权，实测面积就等于确权面积。

那么可以通过实测面积结合台帐面积去判定，实际测量面积中如果有超占面积的来源，如果有人对你的实测面积来源提出质疑，则可以对超占面积判定归属。

三、二轮分包的土地后来被用作取土或者机耕路的面积怎么计算

对于此类情况，原则上本着尊重历史的原则，确权时应该考虑算进应确权面积进行确权。

四、退耕还林、还草的土地面积如何判定

对于因国家政策实施退耕还林、还草的土地，原则上也不在确权范围之内；对于已经进行此项工作的土地，应该由林业和草原主管部门核发相应的证书并领取补贴，故不再进行土地确权。

五、多开出来的土地如何确权

总结：不管通过哪种面积取确权，都有一个合理的参照，合理范围内能确权的一定确权。现实中普遍的做法是如果台帐面积确权，实测面积不太超很多的情况下，还是由你继续耕种；如果是实测面积确权，你的实测面积就是确权面积，并且在没有大争议的前提下，你实际耕种的地块现状范围内的土地还是由你继续耕种。

以上就是我在实际过程中总结有关土地面积的一些情况的判定。