关于工程工期，实务中经常会出现两种场景，场景一：工程公司跟业主要工程款，业主说工程逾期时间太长；场景二：业主要求工程公司承担逾期竣工的责任，工程公司说工期逾期是业主造成的。所以，建设工程实践中，需要准确把握三个时间，即“开工时间”、“竣工时间”、“工期顺延”。
1、开工时间有争议的确定；（1）开工通知书（合同）载明的日期；（2）具备开工条件的日期；（3）因承包人的原因导致延期的，以开工通知为准；（4）实际进场施工的日期；（5）法官认为的开工日期；
2、竣工时间有争议的确定：（1）竣工验收合格之日；（2）承包人提交竣工验收报告的日期；（3）发包人使用工程的，以转移占有之日为竣工日期。
3、工期顺延的确定：（1）以发包人/监理人书面确认为准；（2）顺延的理由符合合同约定，且提出合理的申请；（3）对工程质量鉴定，结果合格的，鉴定期间视为工期顺延期间。
（二）法院一般认为：工程量变更并非顺延工期的法定事由，工程量变更并不必然改变工期。如果工程量的变更影响工期的，承包人应当提出相应顺延工期的申请，没有及时提出的，视为没有影响。对工程量引发的“工期索赔”，一般采用比例法计算顺延工期天数，工期顺延时间=额外工程增加的价格/原合同的总价×总工期。
司法实务中：法院一般根据发包人逾期付款的天数顺延工期。
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