实锤！！
下午乐姐致电珠海税务局，工作人员回复：如果能提供原始购房发票则按增值税20%，若不能提供购房发票则按全额2%征税。
这对珠海二手房市场来讲影响很大。
举个例子，如果按照之前的纳税方式，买进一套200万的房子，以300万卖出。按之前的个人所得税征收，则需要缴纳100万*20%=20万。但选择新的征收方式来算，300万*2%=6万。中间整整少了14万。
乐姐认为除了受新房存量影响，珠海的政策也是影响二手房交易的主要原因，限购限售，且二手房税费过高让二手房购买者望而却步。
今年4月份乐姐做过一份调查，82%的网友考虑买二手房，说明二手房的市场还是很大的。而其中46%是刚需族，35%为改善族。
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