枣庄市大市政政配套费(大市政配套费和城市基础设施配套费)

枣庄薛城区文景嘉园小区的业主邵先生说：“我们房产证一直没有办下来，在4月份的时候，我在公告栏里看到张贴的通知，说能够办房产证了，我们邻居就去开发商那里问如何办理房产证，说你还得交3万块钱。”

当着记者的面，小区居民拿出了与开发商签订的购房合同，还有一些居民持有的是文景嘉园购房信息确认书，购房合同和购房信息确认书中明确约定了房屋价格。工作人员表示：“所有团购的，开发成本是计算到每一户身上去。”

自然资源局：多种原因导致规划改变

枣庄市西城区自然资源局的工作人员证实，这条路确实成了小区的内部道路。而在枣庄薛成文景嘉园小区南北区交界处的路旁边，记者看到了10多个车库。小区居民质疑开发商在路边建设并出售给业主的这些车库也属于违建。这个说法也得到了枣庄薛城区自然资源局工作人员的证实，“车库是违建，整体的全部处罚了。”

教育局：团购小组解散 多收3万没道理

办证被要求多交3万元 业主该如何维权？

明明已经对房屋单价、面积、总价等信息做了约定，现在开发商方面却要多收3万块钱。小区居民该如何维护自己的权益呢？《生活帮》律师团律师陈瑞福说：“这显然是一种拿办证作要挟，来乱收费的行为。因为整个合同作为用户主要义务已经履行完毕了，不能再额外的收钱。”

陈律师建议小区业主可以向有关的行政部门，比如说当地的住建局来进行投诉，因为开发商不履行办证义务，既是一种民事上的违约行为，这也是一种行政义务，有关的行政主管部门是有权对他进行处罚，要求纠正这样一个行为的。