麓谷加州阳光

岳麓区麓谷商圈内的麓谷加州阳光，小区建成于2007年，开发商是长沙万豪盛房地产开发有限公司，小区物业是虹景物业顾问管理公司。

小区概况

小区至今已有13年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区有着3.1的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为9882元/平方米，比麓谷均价（1.11万/㎡）低约1225元，比岳麓区均价（1.20万/㎡）低约2151元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，麓谷加州阳光成交量在麓谷排名第9。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，从40㎡的1居~91㎡的3居应有尽有，小区总价在40万到110万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心金茂览秀城，步行仅需2031米即可到达。

金茂览秀城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有湖南航天医院、程裕医院、长沙梅溪湖三真康复医院、湖南光琇医院、慈济医院、长沙诚康医院、长沙湘衡医院、望城坡医院、春望医院、望城人民医院分院、麓山医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了麓谷加州阳光，麓谷板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 振业城二期（建筑年代：2018；均价：14303.6元/㎡）
• 振业城（建筑年代：2017；均价：18934.0元/㎡）
• 航天溪湖（建筑年代：2016；均价：8333.0元/㎡）
• 金荣央谷金座（建筑年代：2016；均价：9285.1元/㎡）
• 华侨假日中心（建筑年代：2015；均价：8117.3元/㎡）

以上即为幸福里对麓谷加州阳光的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。