经济适用房是什么政策(什么是经济适用房)

经济适用房和商品房之间肯定是有差别的，在买房时有很多人选择去购买商品房，但是现在去购买经济适用房的人也是有很多的，但是有些人在购买了经济适用房之后又会产生购买商品房的想法，那么买了经济适用房还可以买商品房吗？经济适用房和商什么品房有哪些区别？下来来看看吧。

买了经济适用房还可经济以买商品房吗

经济适用房和商品房有哪些区别

1、产权和用途不同

经济适用房在进行上市交易的时候是有一定的什么条件的，并且经济适用房只能用来自住，是不能够借给别人或者出租出去的，也不能用于居住以外的任何活动，经济适用房的产权是部分产经济权，不是是完全产权，住以外的任何活动。如果房主之后又购买其他住房，已购经济适用房的产用房权就会被政府收回，而商品房的购房人取得的是完全产权，是可以自由进行上市交易，并且可以自住、出租或出借，以及从事居住以外的其他活动。

2用房、购买条件和对象不政策同

在购买经济适用房的时候是需要适用进行申请的，因为只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，在不考虑是限购政策的情况下，商品房购买对象和条件不受限制。

3是什么、交易与转让不同

经济适用房想要上是什么市进行交易是需要符合满5年的条件，并且转让所得需交纳3政策0％作为土地款。如果大家所购买的经适房不满5年适用的，是不可以交易和转让的，但是满5年的经适房如果上市出售，要交土地等价款。但是商品房交易是不受满5年条件限制，且不用交纳土地价款。