石皮路无锡农村商业银行开户行(无锡农村商业银行总行地址电话号码)

这是今天一早的现场画面

复兴路现场，一位工作人员告诉记者，昨天晚上就有近10位市民在排队了，大家都来抢着办理经济适用房上市交易的土地收益费的缴纳。

按照政策要求，到12月1号，收费标准将以新的通知标准为准。以瑞星家园为例，12月1日之后办理就要缴纳每平方米1629元的标准，比现在办理足足多700多元，如果是100平米的房子，就要多缴7万多元。现场不少市民都是拖家带口，牢牢看着自己的牌号位次，不容他人插队。

另一位家住南湖家园的市民说，他有两套经济适用房，要赶紧把这个费用交掉，以便后面可以和买家交易。

这几幅照片由记者拍摄于今天下午2时

现场排队市民争相阅读无锡商报的相关报道

火爆的场面让现场工作人员忙得不可开交，工作人员提醒市民：不要拥堵在复兴路上了，建议分流，有5个点，请其他几个点各区通办，请大家相互告知。

据无锡市经济学会副秘书长冯冬泉在接受采访时表示，对于市民自己手中的经济适用房和安置房是否上市，要根据自身家庭情况和市场情况综合研判后决定。未来无锡市楼市必然会受到这一波经适房和安置房上市的影响，价格走向现在还难以下定论。但争取政策红利在房产交易过程中少缴费用也在情理之中。

经济适用房（下称经适房）上市交易

缴纳土地收益须知

一、办理流程

1、总服务台取号；

2、经适房权利人凭号至服务窗口申请缴纳土地收益；

3、服务窗口负责审核并核算缴纳土地收益标准；

4、经适房权利人凭《经适房上市交易补缴土地收益申请书、审批表》至交费窗口缴纳土地收益；

5、经适房权利人将缴纳土地收益缴纳凭证及《经适房上市交易补缴土地收益申请书、审批表》交还回服务窗口；

6、经适房权利人持土地收益缴纳凭证至地税服务网点缴纳相关税费。

注意事项：

1、不换发新证的不影响办理房屋上市交易过户手续，在收取政府收益后，在原证件盖章确认。

2、缴纳土地收益后，该房产在税收上作为商品房计算套数。

二、相关服务网点

1、缴纳土地收益及办理登记的不动产登记服务网点

序号	区域	地 址	咨询电话
1	梁溪区	复兴路118号3楼（不动产登记服务大厅）	82715396
2	锡山区	迎宾南路17号（锡山分中心）	88702540
3	惠山区	惠山大道108号（惠山分中心）	83757878
4	滨湖区	滨湖区鸿桥路885号（滨湖分中心）	85881920
5	新吴区	长江北路12、12—2号（新吴分中心）	85295377

2、缴纳税收的服务网点（地税）

序号	区域	受理范围	地址	咨询电话
1	梁溪区	梁溪区、滨湖区的经适房、拆迁安置房	石皮路8号（无锡农村商业银行内）	82793119
2	滨湖区	梁溪区、滨湖区的经适房、拆迁安置房	滴翠路98—1号（无锡地税四分局二楼）	82763333—3741
3	新吴区	新吴区经适房、拆迁安置房	长江北路12号（长江大厦2楼）	85292998
4	锡山区	锡山区经适房、拆迁安置房	锡山区东亭迎宾南路17号	88707322
5	锡山区	锡山区经适房、拆迁安置房	锡山区东亭南路2号	88707322
6	惠山区	惠山区经适房、拆迁安置房	惠山大道108号（惠山行政服务中心内）	83590060

三、相关业务的收件及收费标准

（一）缴纳土地收益的收件

1、申请书、审批表；

2、经适房所有权人的身份证明；

3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）。

缴纳政府收益的标准：按政府公布的标准执行。

（二）缴纳契税及交易相关税收的收件（地税）

1、《契税纳税申报表》（可当场填写）；

2、土地收益缴纳凭证；

缴纳土地契税的标准（地税）：

土地契税及印花税

卖方		计税依据	税率
契税	交纳的土地出让金及其他出让费用	3%
印花税	交纳的土地出让金及其他出让费用	0.05%

（三）办理不动产登记（换证）的收件

1、不动产登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、不动产权证书（或房屋所有权证和土地使用证）；

4、土地政府收益缴纳凭证。

办理登记的标准（换证）：登记费：80元/套

由于距离12月1日还有仅仅两天时间，准备办理经济适用房上市交易土地收益费手续的市民可要抓紧喽！