建筑扩大劳务承包合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平和诚实守信的原则。经甲乙双方共同协商，由乙方负责 (填写单体工程) 工程劳务施工。结合本工程的具体情况，为了明确双方责任、权利和义务，确保工程质量、进度和安全，经协商达成如下内容：

一、工程概况

工程名称： XXX项目

工程地点：

建筑面积： XXX平方米（以图纸实际结算面积为准）

二、承包方式：劳务扩包

三、承包范围

1、土方工程：①、基坑、基槽、暖沟及塔吊基坑余土开挖清理整平；承台、集水坑、电梯基坑等零星部位挖土、人工协助夯实回填。②、施工现场安全文明施工。

2、砖砌体工程：①、图纸设计范围内砖砌体工程所有工序(包括植拉结筋)：②、植筋所有工序和材料（不包括钢筋材料、试验）③、所有材料现场装、运及二次倒运；④、机械、工具、用具等⑤、施工现场安全文明施工。

3、模板工程：①、设计图纸范围、设计变更、技术措施内的所有模板工程的支摸、拆模；止水钢板（带）的安装、预埋件的安装、对穿螺栓的安装；浇筑砼时看护模板；②、所有模板材料现场装卸运输及二次倒运；③、支拆模板所需的辅助材料（不含钢丝网）；④、机械、工具、用具等；⑤、砖胎膜、后浇带、铺止水带（不含止水带材料）、对拉螺杆、二次结构等施工；⑥、施工现场文明施工。

4、模板材料：①、所有模板工程(包括二次结构)材料(含支撑及辅材)②、所有材料场内、场外运输、上下力支、清理等等：③、施工现场文明施工；

5、钢筋工程：①、设计图纸及设计变更内的所有钢筋(包括铁件、二次结构钢筋、保护层垫块)制作安装；浇筑砼时的看护②、套筒连接、竖向、水平对焊、电渣压力焊；③、所有材料现场运输及二次倒运及上卸； ④、钢筋(不含套筒、止水钢板)制安所需的辅助材料；机械、工具、用具等等；⑤、施工现场文明施工。

6、砼工程：①、所有砼浇捣（包括二次结构）、养护（含辅材）、清理等一切工序；②、机械、工具、用具等等；③、施工现场文明施工。

7、屋面工程：①、图纸设计中屋面所有分项的一切工序（除防水工程和挂瓦）均包括在内;②、所有伸缩缝、变形缝、沉降缝施工；③、所有材料现场运输及二次倒运；④、机械、工具、用具等等；⑤、施工现场文明施工。

8、楼、地面工程：①、图纸设计地面工程，包括地坪、台阶、散水、不包括采暖基层；②、所有材料现场运输及二次倒运；③、机械、工具、用具等等；④、施工现场文明施工。

9、装饰工程：①、图纸设计中室内、室外抹灰等所有工序；②、所有材料现场运输及二次倒运③、机械、工具、用具等；④、不包括室内油漆涂料和外墙干挂花岗岩、护栏、外墙保温和油漆涂料工程；⑤、施工现场文明施工。

10、脚手架工程：①、承重脚手架及外脚手架搭拆、所有临边防护、安全防护、上（卸）料平台、加工棚、安全通道等搭拆维护所有工序的人工和材料；②、所有辅材；③、二次结构和装饰用吊篮及其他人工材料；④、脚手架材料场内、外运输；⑤、工具、用具等等；⑥、所有材料及损耗等；⑦、施工现场文明施工。

11、工程大型机械：①工程所有大型机械(塔吊、人货电梯、搅拌机。砂浆机、物料提升机、楼层增压泵、附墙等)不含砼泵送机械设备；②机械操作所需人工；③机械保养、维修；④、机械安拆、进退场；⑤、施工现场文明施工。

12、安全文明施工：工程安全文明施工所需人工(包括临时职工宿舍、办公室、食堂、厕所等基础设施)及工程零星点工、杂工(包括安全标牌悬挂、大型机械基础设施、硬化路面)、生活区的混凝土材料和厕所用的红砖、水泥、砂石由甲方提供。

13、该工程所需的钢管、扣件、顶丝、挑架的工字钢、安全网、兜网、脚手板等能二次使用的材料均由乙方负责。

14、其他：施工时所需的测量放线、各分项分部工程完成后的质量检查及报验、施工现场的围墙围挡、竣工时验收的配合。

以上总结归纳为：该工程除甲方提供工程主材（钢筋、砼、砌块、砂、石、水泥、套筒、止水钢板、止水螺杆、后浇带辅材钢丝网）、外墙干挂花岗岩、外墙保温工程、防水工程、护栏、采暖基层、油漆涂料工程、临时用水、用电、保卫人员外，其他所有土建工程(毛墙毛地)均包括在承包范围内。一级箱外的所有配电箱、电缆均由乙方负责，水电费用由甲方负责。

四、开、竣工工期：

开工日期以施工队伍进场后甲方开具的开工令为准，竣工日期以甲乙双方确定的施工方案日期为准。

五、保证金的交付与退款方式

1、自达成合作意向时乙方先向甲方交付保证金XX万整（￥XXX.00），签订合同之日起四个工作日内再向甲方交付保证XXX万元整（￥XXX.00），甲方必须保证在合同签订后三十个工作日内开始施工，若不能按时开工，甲方必须退还乙方交纳的保证金并赔偿乙方支付保证金金额的5％的经济损失费。

2、保证金在工程主体施工至六层封顶时甲方退还乙方保证金XXX，主体全面封顶甲方再退还乙方保证金XXX（退清）。

六、承包单价及结算方式：

1、按本工程的建筑面积计算工程劳务承包费，每平米 550 元（不含税票）。

2、结算办法：（1）以图纸结算为标准，按建筑面积以每平方米综合单价 / 元/㎡为全部承包范围内的为包干费用，此单价不做任何调整。（2）由于甲方图纸变更造成的工时增加或返工，以甲方现场签证为依据，进行结算。

3、因不可抗力因素、一周内非承包人原因停水、停电、停气、机械故障等原因造成的停工，甲乙双方另行商议。乙方施工人员按工程量或工程进度随时增加随时减少。甲方不承担任何责任。由甲方所供的材料，乙方必须在六日前以书面形式报甲方审核。因甲方材料到场延误所造成的人工费损失由甲方承担责任（杂工按150元/天，技工按240元/天）。

4、因甲方工作人员造成的图纸变更不在图纸实际面积以内的工作量，甲方应给乙方开具临时变签通知单（临时签证）。

七、施工质量要求：

符合国家级XXX省相关的规范、规定、标准，分项分部工程、单位工程达到合格标准。

1、所有分项分部工程必须经监理、质检及业主检查和验收后方可进行下道工序。擅自隐蔽或进行下道工序者每发现一次处罚1000—5000元，其造成的一切后果由乙方自负；

2、乙方在施工中发生质量事故，因及时报告甲方，所造成的后果及损失由乙方负责；

3、对达不到规定质量等级的分部分项工程或检验批必须进行返工，所发生的人工及材料费用由乙方负责并承担后果；

4、乙方在施工过程中必须严格按照施工验收规范及施工工艺标准。施工组织设计、书面技术交底操作施工，对违反施工规范和不按施工技术交底施工，出现问题及重大质量事故，造成的损失全部由乙方承担，并处罚1000—10000元；

5、乙方质检员必须按照国家、地区和我公司质量标准进行自检，配合项目部及公司联检。如果达不到验收标准，造成返工、修补所发生的费用均由乙方自负。并视其情节给予罚款。严重时，甲方有权责令乙方无条件退场。乙方不得以任何理由干扰后续施工。

6、经甲方、监理、质量部门检验，检验批一次验收合格全部结算，二次验收不合格甲方将给予1000—3000元的处罚，三次以上检验不合格将加倍处罚。

7、由于乙方施工原因造成业主及监理的质量、安全罚款由乙方承担并在结算时甲方将给予双倍处罚。

八、付款方式：

1、第一次付款：地下室封顶按建筑面积330元/㎡支付已完工程量的工程款，主楼封顶按建筑面积 330元/㎡按已完工程量支付工程款。

2、砌砖、二次结构施工完成经过验收合格后按建筑面积70元/㎡支付，抹灰工程施工完成经过验收合格后按建筑面积60元/㎡计算，屋面、地坪、散水施工完成经过验收合格后按建筑面积 30元/㎡支付。在劳务公司土建承包内容完工经检查验收合格后，甲方在六个月向乙方支付下欠劳务费的45% ，在完工之日起一年内付至总劳务费95％，剩余5％的余款作为保修费，按照保修条款执行。

3、合同价款的支付可以以现金或转帐的形式。

4、支付手续的办理：乙方向甲方出具劳务工资表作依据，按实际完成工程量及合同支付条款进行支付。

九、安全生产：

1、甲乙双方必须贯彻、执行国家及政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工，同时执行公司的有关规定；

2、甲乙双方树立安全意识，加强安全宣传教育，定期对现场施工人员进行安全教育、培训，认真进行安全技术交底。杜绝重伤、死亡事故。一旦出现，分清责任，由事故方负责处理；

3、运输过程中所有的安全、交通处罚、人身安全及第三者、社会责任全部由乙方负责承担；

4、乙方必须严格按照施工工序和操作规程操作，非本工种操作人员不得随意操作各种机械设备及电器设备；

5、特种作业人员必须持证上岗，并将特种作业人员复印件上报项目劳资员备案；

6、执行现场规定，班长安全活动记录制度；

7、乙方必须按规定配备个人防护用品，进入现场必须佩带安全帽，高空作业必须带安全带（安全帽。安全带必须是合格的），严禁窜岗。不得进入禁区。施工现场严禁吸烟，对发现有不安全的隐患要及时处理，以免造成人员伤亡；

8、对不听从现场指挥、不按安全技术操作规程操作、违反操作规程和违反现场安全技术交底、违反劳动纪律所发生的一切死亡重伤等重大事故，由此造成的一切责任及费用均由乙方自负。同时处以1000—10000元的处罚，乙方不得借此耽误工期或无故停工；

9、严格按照公司及项目部的要求完善现场的安全设施，保证施工现场的安全生产，并接受项目部每月安全生产检查。如不符合规定，由甲方做出处罚。由于乙方施工原因，业主和监理检查出的问题罚款由乙方负责并在结算时甲方将给予双倍处罚。

10、乙方违反安全操作规程引起的安全事故，由乙方承担全部责任。

十、文明施工：

1、每道工序按规范要求施工，材料堆放整齐，工完场清、保护成品。必须接受项目部的监督检查，每周施工现场综合检查中发现乙方不按规定违章行为者，项目部按相关管理制度处罚；

2、乙方现场操作区必须达到区级文明工地要求、达到项目部所规定的文明施工要求，必须设置安全防护设施的各种架子和安全网（密织网）。

3、文明工地标准由于乙方原因达不到要求，项目结算时根据情节处罚1000—10000元。

十一、工期：

1、对于以下原因造成完工日前推迟的，经甲乙双方施工现场代表确认，工期相应顺延。

（1）因自然灾害或非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力因素；

（2）设计变更和工程量增加；

（3）甲方未能按合同约定日前支付劳务费，致使施工不能正常进行。

（4）乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工指示、工程材料、图纸致使施工不能正常进行。

（5）一周内非乙方原因停水、停电、材料供应不及时造成停工累计超过24小时。

（6）甲方同意工期延期的其他情况。

2、因乙方原因造成的工期延误（劳动力不足或施工质量不合格）甲方有权提出更换并予以处罚。

3、乙方必须按照项目部制定的周、月施工进度计划，确保进度计划，保证按期或提前完成项目所有的施工任务。

4、由于乙方自身的原因，不能按时交工，造成质量返工及其他问题，影响形象进度，不能按规定工期完成周、月进度计划，甲方有权作出对乙方的停工整顿，工期不得顺延。并将视情节轻重，轻者按误工500元/天的处罚，并在甲方规定的日期内采取各种赶工措施与甲方的进度保持一致，其费用乙方负责；严重者有权解除合同，乙方无条件，甲方不承担任何责任。

5、乙方擅自退场，甲方不予结算任何其完成的工作量，一切后果乙方自负。

十二、双方责任：

（一）、甲方责任：

1、负责向乙方免费提供场地、道路、住宿、水、电等具备施工条件的施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。

2、负责向乙方提供完整的施工图纸，提供必要的施工技术资料和施工洽商记录。

3、负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。

4、负责解决施工中存在或发生的技术问题，下达月生产计划。

5、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。

6、负责本工程中各工种、专业、工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改。

7、负责组织工程的验收，做好资料填报和材料送检。

8、甲方应以书面形式指定负责乙方施工的现场代表，负责日常施工的管理、协调工作；甲方指定的现场代表发出指令、要求及时通知，乙方必须不折不扣的完成，并及时签办书面手续（7天内），否则乙方有权拒绝执行甲方的相关指令。

9、甲方应及时给乙方提供所需材料，不得影响乙方施工。

（二）、乙方责任：

1、确保施工人员按时进场、在开工之前必须保证搭设临建设施的劳动力。

2、保证合同约定内容；

3、乙方委派 担任本项目的项目经理、 担任本项目的施工员、 担任本项目的技术员、 担任本项目的质检员、 担任本项目的安全员

4、必须严格按图纸设计、施工规范和操作要求组织施工，确保工程安全生产，保证工程质量，按时完成进度计划。

5、乙方对与其确定劳动关系得作业人员必须认真审查，保证人员得政治素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁、不得超过60岁（特种作业人员：男不得超过55岁、女不得超过45岁）。

6、乙方必须将其作业人员登记造册（写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号码并提供身份证复印件），严禁使用无证人员。

7、甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，在甲方允许的情况下，可进行临时增减作业人员，并办理书面通知手续，甲方不承担任何费用。

8、乙方必须服从甲方领导，接受甲方专业技术人员对工程质量及安全的监督和技术指导。

9、按时完成甲方下达的月计划进度。

10、做好文明施工和安全生产，做好班组安全技术交底和班前安全教育，定期对施工现场、食堂及职工宿舍进行安全检查，并做好记录，及时报甲方。

11、乙方施工所需材料必须提前3天报计划给甲方，由于材料计划提供不及时造成停工责任自负。

12、乙方应协助甲方对材料质量的把关、报验，同时协助甲方办理好各种变更及签证手续。

13、乙方必须配合甲方，无偿进行建设行政部门下达的安全生产、职业技能的培训工作。

14、乙方必须提供钢筋翻样料单。

15、乙方必须配合甲方现场管理人员的相关实验取样工作。

16、严格按照施工图纸与设计变更通知单施工，尊重和服从业主、建设、监理及甲方人员的监督与指挥，确保工程质量达到合同要求。

17、乙方相关负责人应对作业人员进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防等方面的教育，自觉遵守项目部的现场管理规定，服从项目部有关人员的知道、教育、监督和检查，并及时向项目部提供有关情况和资料，提高工人的安全生产意识，避免违反安全操作规程和发生安全事故。否则将承担相应责任或处罚。

18、做到文明施工、工完场清。遵守甲方现场的各项管理制度，遵纪守法，不打架、不惹是非。严禁聚众滋事，每发生一次罚款1000元。

19、绝对服从甲方工程进度安排。乙方负责人必须每天到现场协调工作，参加项目部的各项协调会议。特殊情况向甲方请假，否则每缺勤一次处罚50元，以此类推。不参加监理例会者处罚200元。

20、乙方宿舍内的床、食堂内的灶具等费用均由乙方负责。

21、乙方必须加强管理工作，乙方的施工人员不得任何原因发生围攻甲方办公室、堵路和集体上访闹事等事件。每发生一次，甲方除向乙方收取壹万元以上的违约金外并要求乙方限期自行处理完毕，否则甲方有权直接出面解决，所发生的费用直接从乙方工程款或履约保证金中双倍扣除，乙方无条件接受。

22、乙方必须保证工程的施工人员数量，如乙方施工人员到不到施工的要求时，在甲方下达书面性的通知后仍未解决劳动力，甲方有权安排其他劳动力进入现场施工其产生的费用甲方将从乙方的劳务费中双倍扣除，乙方不得干扰阻挠。

23、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。

十三、违约责任：

1、甲方违约责任：

（1）由于甲方原因造成停工时，由甲乙双方协商解决。

（2）由于甲方施工人员指挥错误造成的工程进度、质量问题，其经济损失及有关责任有甲方承担。

（3）甲方超过约定不支付劳务费或决算价余款，乙方可向甲方发出付款通知要求，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付。甲方不按合同约定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期协议，乙方有权书面告知甲方理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款的银行利息。

2、乙方违约责任：

（1）因乙方原因造成甲方工期延误、现场安全文明施工或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，并要求乙方在三日内撤出施工现场。但甲方应在要求乙方撤出施工现场的时限内，甲方应按已完成的合格工程量的95％结算支付给乙方，乙方不得无理取闹、自行退场。

（2）乙方未按甲方选定的施工人员进场，甲方有权要求乙方进行更换、调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务（窝工损失乙方自负），并书面通知乙方，直至终止合同。

十四、其他：

1、甲方在向乙方支付工程款时乙方需向甲方上报同等数额的工人工资表一式二份（工资表需分包工人本人签字）。

2、施工现场严禁打架斗殴、聚众赌博、酗酒闹事，发现一次罚款1000元，情节严重的送当地公安机关处理。

3、乙方人员必须爱护节约甲方施工现场的一切公用设施，不得有意损坏。违者除照价赔偿外，罚款200元/次。

4、乙方必须配备专职施工技术员各1名、安全员1名，施工员1名，质检员1名，材料员1名，项目经理1名，信号工3-4名。每星期向甲方送交安全记录一次，负责每天班前安全交底工作。

5、进入施工现场后乙方应与甲方签订相关的管理制度、

十五、奖惩办法

乙方提前完工十天奖五千元，提前五天完工奖三千元，延误工期按业主处罚规定处罚。

十六、工程保修

1．保修范围、期限：保修范围为合同内容范围内的条款，保修期为工程竣工后的两年内。

2．保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。

十七、合同的生效与终止：

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。

本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。

本合同一式叁份，甲方执两份，乙方执壹份，未尽事宜双方协商解决。

甲方盖章： 乙方盖章：

项目负责人： 负责人：

电 话： 电 话：

开户行： 开户行：

账号： 账号：

年 月 日 年 月 日