个人出租房屋所应缴纳税费规定(出租房屋税率是多少)

财产租赁，允许个人扣除出租房屋租赁过税费程中缴纳的税费，尤其是“营改增”和新个人所得税后实施后，影响个人的收益，影响个人所得税的正确计算和征收。

一、 增值税规定：

其出租房屋他个人（含个体工商户）出租不动产，按照以下公式所应缴纳计算应纳税款：

1、出租住房：应纳税款＝个人含税销售额（1 5%）1.5所应%

税费2、出租非住房：应纳税款＝含税销售额（1 5多少%）5%

二、其他税、费：个人出租住房不再区分用途，房产税减按4%，免征土地使用规定税和印花税。

由省、自治区是、直辖市人民政府根据本地多少区实际情况，以及宏观调控的需要确定，对增值税税率小规模纳税人在50%的幅度内减征资源税、城市维护建设缴纳税、房产税、城镇土地使用税、耕地是占用税和教育费附加税率和地方教育费附加。