12月10日，湖南衡阳成为了继重庆万州、河南新乡之后第3个通过给予购房者“购房契税优惠”救市的城市。

依据湖南省衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市财政局联合发布《衡阳市城区新建商品住房和地下车位财政购房补贴实施方案》（以下简称《方案》），2021年12月1日起至2022年5衡阳月31日止的6个月时间，在衡阳城区购买新建商品住房或2020地下车位，并2020办理了网签备案并缴纳契税，根据情况不同享受不同的财政补贴额度。

购房给予优惠政策的核心内容有四

核心内容一：2021年12月1日-2022年1月31日期间购买新建商品住房的，补贴所交契税的50%。

核心内容二：2022年2月1日-3月31日期间购买新建商品住房的，补贴所交契税的30%。

核心内容三：2022年4月1日-5月31日期间购买新建商品住房的，补贴所交契税的15%。

核心内容四：2021年12月1日-2022年5月31日期间购买地下车位的，补贴所交契税的80%。

简单地说——越早买房子享受的优惠越多！

先简单了优惠政策解一下契税

契税是指不动产（土地、房屋）产权返还发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

契税如何计算？

购置房屋的契税=房屋总价税率

对照2021年12月1日-2022年税收1月31日期间购买新建商品住房的，补贴所交契税的优惠政策50%。

假定B君购买了政策1套150平米的豪华大平层，契税税点为房款的最新1.5%，优惠50%为7.5‰，个人所得税那么B君能省多少钱呢？

特别说明：衡阳市现行契税为房款的1.5% (面积在144平米以衡阳上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

优惠了多少？

衡阳市房价返还依据安居客公布的数据约为5400元/平米

总房款=5400*150平米，计810000元。

未优惠前契税=810000元（总房税收款）*1.5%，计12150元。

优惠后契税=810个人所得税000元（总房款）*7.5‰，计6最新075元。