象山和园土地收益金(汇景和园有土地收益金吗)

一.小区概况

象山和园建成于2007年，由无开发商开发建造，无物业管理服务代为管理。

小区至今已有12年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。

小区共建有住宅4栋，共计792套房。小区配有车位2个，车位紧张，停车压力和较大。

在象山居住舒适度上，小区绿化率高达41.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为22517元，低于商圈均价（26305元），低于行政区均价（42560元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈景和园现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而园言有一定的贬值风险。

三.主打户型

小区主打的户型是70平米的2居室。小两居室，满足一景和园家人的基本需求收益金，是刚需过渡的不二之选。

四.交通概况

小区距收益金离最近的地铁站小市2041米，距离地铁站较远，步行汇时间较长，较为不便。

五.教象山育配套

本小区无对土地口小学，家长需自行选择周边小学。

本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。

六和.生活配套

小区三公里内有南京商汇厦，大观天地，喜年花生唐，可吗满足居民日常购物吗，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有民国海军医院，南京政治学院医院，南京铁路分局中心医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：3.0分

价格优有土地势：5土地分

教有土地育质量：2分

交通配套：3分