个人所得税阶梯(个人所得税阶梯税率表2022)

焦点

【个税法迎第七次大修 起征点拟提至每月5000元】

市场

【全国首套房贷款利率连续17个月上升】

权威机构日前发布的最新监测数据显示，2018年5月份，全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率的1.143倍，环比上升0.72%，同比上升18.39%。全国首套房贷款平均利率自2017年1月份起连续17个月上升。而据某报走访调查北京地区多家银行和房产中介发现，目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%，包括五大行、招商银行、华夏银行、北京银行等多数银行都是执行这一标准。

【租购并举渐入佳境 构建楼市阶梯型消费】

随着房地产市场逐步从增量时代进入存量时代，在本轮楼市调控中，可以明显看到以往被忽略的住房租赁市场在近两年获得重大政策青睐。据不完全统计，全国已有超过50个城市发布了有关住房租赁的政策措施，并且住房租赁供应也在逐渐纳入地方的土地出让规划中。除此之外，各地还通过政策松绑及土地制度创新等方式，利用集体土地建设租赁住房、增加租赁供应。

观点

【楼市进入增加“有效供给”新时期】

近期，房地产调控政策迈入了一个新的阶段。一方面政策普遍强调继续抑制非理性需求，另一方面重点调节供给市场。业内人士分析认为，楼市将进入增加“有效供给”新时期，在未来的政策变化趋势中，不仅仅只是限购、限售、限贷这些限制性措施，很多城市将进入补库存、增供给的新时期。由此，高端住宅产品或集中入市。

房企

【有消息称 融创或将收购永泰地产】

网上有消息称，永泰地产或将迎来新的掌舵者，新的掌舵者可能融创中国董事长孙宏斌。消息称，永泰地产公司的实质控制人戴皓、戴迪兄弟，准备把这家资产规模逾100亿元的公司，卖给融创中国。文章中称，孙宏斌已经和戴皓谈得差不多了，所以希望孙宏斌收购永泰地产后，哈尔滨永泰城、银川永泰城在大地上再次复活，让东北市场活得丰盛些。