深圳罗湖营业执照注销(深圳个体户简易注销)

于去年已经明确城市更新项目实施营业执照主体，并已启动拆迁的罗湖区金钻豪园项目最近再次陷入僵局。

一户已经签约的业主突然被发现欠下巨额债务

导致其房产被冻结

审批无法完结

开工重建触手难及

位于罗湖区的金钻豪园项目，早在2005年便由开发商介入摸底；为2010年纳注销入深圳城市更新单元首批旧住宅区更个体户新改造八个试点项目之一；2012年开始入驻拆迁 ，由于有部分拆迁个体户面积未能谈妥拆迁补偿而长期停滞。罗湖

为了破解拆迁深圳谈判僵局，2018年，项目实施了分期，将原有项目分为两期进行改造，从而保营业执照证项目一期达到了“双百”（意愿征集100%，回迁居民签约100%）要求。这既可以解决拆迁户的回迁问题，也可以解决项目中的4.4万平米政府安居房的建设问题，并有利于开发商回笼资金，推动项目进入实质建设阶段。

去年底时简易，开发商在拆除了第一期地面建筑物，进入到审批环节最后罗湖阶段深圳时， 发现有一户黄姓业主的房产证无法注销。后来才知道，该名业主的房产证已被福田区人民法院冻结，起因是该业主欠债多达8000万，债务被打包后为一家资产管理公司收购。此次产权冻结便是该家资产管理公司为保障自身权益提出。

罗湖区、翠竹街道办近期连续召开四次协调会，协调各方以求达成共识， 全力推进项目实施。按照目前各方达成的共识，在项目建成后，债务人资产管理公司一方可申请查封建成后的房产，以保障自身的债务权益。但为了保障这个项目的顺利建成，需要尽快由债务人注销冻结申请，由法院解封。从而让开发商顺利完成审批流程，加快建设项目建设。但因这一解决方案涉及多方内部的流程，整个过程会较为繁复。街道办将全力督促，简易以求促成解决方案的最终实现。