幸福里百科词条：二手房交易的过户费一般个人所得税包括契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、个人所得税房屋产权登记费、缴纳房屋评估费、中介费等费用缴纳。根据普通住宅的房产证年限不同、是否首套房，过户费还有差异。一般来说，有三种情况：1.房产证未满两年，需要二手房缴纳全部费用。如果不是唯一住宅，契税的税率会增加。2.房产证满两年但是不满五年，如果是唯一住宅，增值税免征。如果不是唯一住宅，契税的税率会增加二手房。3.房产证满五年：房产增值税、个人所得税免过户征。一般来说，首套房需要：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％；二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％吗。

本多少文知识点

二手房交易税费一览表

一般来说，交如果是多少二套的契税要大于首套交房，二套房面积≤90平，契税税率为吗1％是需要；面积＞90平，契税税率为2％。需要注意的是，是现在二手房市场一般卖方是尽过户收价，不承担税费，所以一般由购房者承担所有过户费。