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净负债率是什么意思(负债率超过100%是什么意思)


4月14日,阳光城集团发布了2020年度业绩报告。报告期内,阳光城实现销售金额2180亿元,实现营业收入8是什么22亿负债率元,同比增长34.6%;归母净利润52亿元,同比增100%长29.85%。


2020年全年,阳光城完成了年初提出的六大工作目标,分别是:引入战略投资人、提升资本市场认可度、销售取得2000亿 、投资取得3000-5000亿货值、品质工程再提升以及10万 顺利交付净。


其中,在土地投资方面,年报显示,阳光城2020年精准把握投资节奏,在2020年上半年的土100%拍窗口期以低溢价在城市群和省会城市加速拿地,超过加大南方区域布局,公司全年共计支付总地价707亿元,其中权益负债率地价402亿元,新增确权总货值1800亿元,一二线货值占比约70%,大福建、长三角、珠三角占比约63%。


产业勾地、旧改项目的推进,成为阳光城2020意思年拿地的重要方式。随着阳光城拓展多种拿地意思方式,额外锁定货值约1289亿元,2020年共计新增土储3091亿元。截至报告期末,公司总可售面积4,252万平方米(土储4252),可售货值5,627亿元。


交付方面,2020年是阳光城的交付大年,全年交付套数是什么超过10万套,交付量超过以往总和。


此外,2020年阳光城还引进了泰康成为战略投资人,成为房地产行业下半场唯一一家成功引入险资战投的房企,入股比例高达13%。


值得一提的是,为保证持续稳健的发展,阳光城自2017年起便开始了控负债、调结构的财务指标优化之路。负债方面,公司提前实现了“三线四档”由橙档降至黄档的目标,净负债率于2020年净末降至94.90%,超过同比2019年末下降43个百分点。(文|李逗 编|董雨晴)


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