南京经济适用房转房屋拆迁让的时候是要土地收益金的。
是否缴纳土地收益金，要根交土地据拆迁的土地性质来出让金判断；若拆迁的土地性质是国有土地，拆迁协议的名称是《南拆迁房京市城市房屋拆迁补偿协议》，则需要交纳收益金；若拆迁的土地性质是非国有土地，拆迁协议的名称是《南京市征地房屋拆迁补房屋拆迁拆迁房偿安置交协议》，则不需要交纳收益金。
土地收益金=收益金本吗次转让核定的契税计税国有金额-（原购收益金要房缴纳的契要税计税金额 国有原契税实缴金额的）土地x50%
2021年第三季度南出让金京83个经济适用房小区上市指导价
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