善意取得制度 司法拍卖(善意取得 拍卖或经营资格)

拍卖公告显示，这套房屋为执行标的物，由成都市青羊区人民法院进行司法拍卖。在拍品介绍中，法院提到，房屋目前并未闲置，现由被执行人陈某某的母亲易某某和妹妹陈某某使用，被执行人承诺拍卖成交后，在法院指定时间内腾退。

700平米别墅拍出近7000万元“天价”

记者注意到，在该司法拍卖平台上，这套房屋目前的状态，为被执行人陈某某的母亲和妹妹在使用，陈某某也承诺，在拍卖成交后在法院指定时间内腾退。

而据房屋评估报告显示，房屋的朝向主要为西北朝向，所在区域为成都杜甫草堂博物馆片区，居民以高收入人群为主，治安状况好，相邻房地产以高档住宅小区为主，区域内住宅聚集度较高。

“天价”拍卖背后：案涉成都一投资公司 还有多家企业

好好的一家公司，为何会被强制执行？官方资料显示，成都某投资有限公司于2010年3月5日在新都区工商局登记成立，公司经营范围包括项目投资；房地产开发经营；房屋租赁；物业管理等。

2016年4月1日，王某某又与天湖公司签订了一份2000万元的《借款合同》，并按照上述步骤由其余公司做担保，但在收到借款后，天湖公司却以其没有直接收到其中一笔2000万元的借款为由拒绝偿还借款本息。

一审法院判决天湖公司向王某某偿还借款本金4000万元并支付利息（利息以本金2000万元为基数，判决过后，该公司不服提出上诉，2018年12月26日，四川省高级人民法院驳回他们的上诉，维持原判。

而青羊区的这套别墅房主为张某，因公证债权文书纠纷被某资产管理股份有限公司起诉，法院判决生效后，债权人申请强制执行。

张某即为前述提到的张某玲。而因为房屋中张某的母亲年事已高，法院在执行过程中并未采取强制腾退措施，而是让其在拍卖成交后，自行腾退。