荣昌个人房屋出租(荣昌房屋出租一室一厅)

随着春节回家过年的务工人员陆续返城，我区租房市场开始走“热”，一室一厅、两室一厅的中等装修房倍受市民青睐。

学校附近房子俏

老家在河南的张先生，在我区某公司上班，春节后因房东将房子收回，所以他今年需另找房子。他从初七开始，就通过租房网、中介公司、贴吧等方式寻找合适的房子。对于租房的要求，张先生希望能租到公司附近的两室一厅电梯房，其次才是水、电、气要通，空调、洗衣机等家用电器要齐全。

目前，租房人群中多为打工者、刚毕业的大学生，还有部分子女在城里读书的家长。据某中介公司业务员介绍，节后学校旁的房子开始走俏，部分家长选择在学校附近，租住一室一厅的房子，照顾在校读书的子女。

家在盘龙镇的刘女士，为照顾在荣昌中学读高三的女儿，她早早就让亲戚帮其寻找合适的房子。而对于租房的要求，她希望离学校近点，小区远离菜市场，能让女儿安心学习。

合租人群增多

合租不仅可以省钱，还能用较少的钱租到宽敞的房子。

市民蒋女士原本打算在新单位旁，租住一套一室一厅的房子，但考虑到价格偏高，最后她决定与两位同事找一套三室的房子合租。她说，这样算下来，每人每月的房租400元不到，相比一室一厅的房子节约了300元，她认为很实惠。

有人选择与朋友合租，也有人干脆直接当起“二房东”，寻找合租者。

小张家住远觉，近两年一直在城区打工。刚开始住在亲戚家，后来考虑到总住在亲戚家也不合适，便在上河城租了一套三室的房子，房租每月1100元。“我一个月工资2500元，光房租一个月就花掉一半。”所以她找来两位室友，每人每月收取400元的房租，这样算下来她每月交300元房租即可。

像蒋女士及小张这样，因为房租问题，而选择合租的人并不在少数。

某中介公司业务员介绍，合租时要注意这些

合租对于不少年轻人来说，是一种比较经济的租房方式，但也有可能因合租中因意见不合而产生纠纷，那么在选择合租时，合租者有哪些是需要注意的？

1.双方一定要签订合租合同，并明确合租条款。

2.在签订合同之前仔细浏览，并在最后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件；

3.明确合租人的身份，了解相关信息；

4.房东可让租客交纳房子押金，降低自己的风险；

5.签合同时，注意要把日耗费用的分摊情况落实到合同中；

6.女性租房者应把安全放在首位，在租套房的单间时，尽量选择全部都为女性租客的套房。

如何避免租房纠纷发生

首先，房主应持有《房子产权证》，如果是受房主(房屋产权人)的委托代其出租的，应具备房主的书面委托书。如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房子所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。

其次，应当要求对方出具身份证件原件，并相互保留一份对方的身份证复印件，如日后双方产生租赁纠纷，到法院诉讼时才可以提供对方的详细身份信息。

再次，如果租赁房子的目的，是为了设立营业机构时作为办公或经营场所，应在租赁合同里进行明确约定，并办理房子租赁登记手续。

最后，房东和租户应进行房子设备设施的清点交接，并制做财物清单，同时也可对房子的状况进行描述或拍照，制做成相关文件并列为合同的附件，避免租赁合同终止或中途解除时，双方对财产的遗失或毁损等问题产生纠纷，或导致房东无理以此为借口扣留租户的押金。