专项附加扣除房贷房租同时(个人所得税专项附加扣除住房贷款和租房冲突吗)

焦点

【新个税法明确房贷和房租为不同专项附加扣除项】

市场

【证监会拟修法完善回购 有助稳定公司控制权】

近日，证监会会同财政部、人民银行、国资委、银保监会等有关部门，研究起草了《中华人民共和国公司法修正案》草案（以下简称“修正案草案”），提出了修改《公司法》第一百四十二条股份回购有关规定的建议。经国务院批准，按照立法程序要求，9月6日就修正案草案向社会公开征求意见。“在当前市场相对低迷的时期，这有助于增强市场信心，推动市场回归理性。”中国人民大学重阳金融研究院研究员卞永祖在接受采访时表示。

【下半年房地产融资：境内发债略有回暖 开发贷仍受调控】

7月以来，房企境内发债略有回暖，但境外发债仍比较清淡。7月，境内债券发行量为251亿元，8月，债券发行量约为167亿元。均高于6月的111亿元。数据显示，1-8月，受评房地产开发商共发行境内债券人民币1164亿元，较2017年1-8月587亿元的发行量，同比增长94%。业内人士表示，随着流动性状况的改善，年内开发商的境内发债将进一步增长以满足其较高的再融资需求。

城市

【深圳丨“城中村”统筹纳入住房保障体系】

房企

【房企上半年平均毛利率增至33%】

9月6日，标普全球评级称，尽管今年上半年中国开发商创纪录的利润水平在一定程度上缓解了其资产负债表压力，但其债务规模仍在不断攀升；业内众多企业的杠杆比率也在持续走高。这说明中国受评开发商并没有在监管及融资环境收紧之时放慢脚步，反而在激进地谋求更大的市场份额。2018年上半年，受评开发商的平均毛利润率从2017年的约30%升至33%。近50%受评企业的毛利润率增幅超过200个基点，只有15%出现下滑。然而，由于一二线城市的房价限制举措，房企利润率上涨局面恐难以在未来12个月之后延续。