为引导培育涵盖规划、设计、建设、运营等租住全生命周期的品质建管理念，加快推进本市租赁住房规划建设，满足租赁住房居民的生活需求，市住建委、市房管局、市规划资源局印发了《上海市租赁住房规划建设导则》（以下简称《导则》），以规范和指导本市租赁住房的开发、设计和运营管理。
《导则》包含总则、术语、规划总体、租赁住房设计、综合配套以及运营维护等六个部分内容，并附了条文说明。
《导则》适用于本市新建的租赁住房建设工程。园区配套租赁房、单位租赁房和非居存量改造的租赁住房在同等情况下可参照执行。
《导则》未作规定的部分，应符合国家和上海市的相关法律法规、标准及技术规程等要求。
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