汽车已租代购是什么意思,以租代购的房子是什么性质的

这两年，不少人可能都有听过说一种买车模式，就是“以租代购”，购车人可以先支房子付一笔首付，再按月缴纳租金，等到租金交完后，再过户车辆。福州的陈先生，就被这种买车模式给坑惨了。到底怎么回事？一起来看节目。

车款付清后 却发现车子已被抵押

质的

陈先生

公司跟我联系，意思说可以用以租代购的方式，来买一部车，只要首付27000元，每个月再付2646元，总共分36期来付，付完3年，这个车就可以过户到我名下。我觉得这个方式还可以，就与福建元通汽车服务有限公司签了合同。

2019年，当陈先生交完36期款项后，准备去过户的时候，却突然得知，车子被公司抵押给了银行，无法正常过户。

陈先生

（财务）给我开具了结清证明，然后我去找（经办人）交涉过户事宜，他说现在没办法过户，让的去找公司。我找工公司，公司说等通知。后面我又去找公司的时候，元通公以司关门大吉。

陈先生表示，由于车辆年检，需要元通公司出示相关的证明，但他一直找不到元通公司。

年检期限将至 如何解决年检问题

为了进一步核实情况，记者也拨打了元通公司业务员小谢的电话，对方表示自己已经离职了，不清楚公司目前的情况。那么，陈先生目前所遭遇的情况，该如何维权呢？记者也咨询了法律人士。

律师 周浚哲

（元通公司）不仅收了你的购车款，同时还通过抵押的方式把车子第是什么二次抵押变现，实际上它取得了超过车子本身价值的现金，同时它还使得您无法取得车辆汽车所有权，实际上它就构成了，一个客观上的非法占有你的财物这样的一个状况，通过报案的方式维护自己的权利。

而对于陈先生如今面临的车辆不能正常年检，也无法过户的境地，律师也给出了建议。

律师 周浚哲

在你已经完整的履行了合同的情况下，你需要通过法院的确权，确认这个车子的授权已经归你所有，我们国家的物权法是规定车船不动产，是需性质要通过登记来确认所有权的，但是在司法裁定出来之后，可以直接改变登记的状况，让你形成新的物权，所以我认为你这个案件是要通过民事诉讼的方式，用判决来变更（车子）的物权，那么这种变更物权就会使得这个代购车子最终它是归属于你的，你就以新的物权人的角度去办理你的年检手续。

最后，帮帮团也想提醒大伙，以租代购看似减轻购车者经济压力，已但也隐藏着不小的风险隐患，务必慎租重。