杭州地区个人所得税怎么计算(杭州个人所得税怎么扣)

买二手房时，契税的纳税人是购房者，这其中的首套和杭州非首怎么套都是针对购房者来个人所得税算的，那首套和非首套契税到底差多少？

契税

1、住宅面积在90m以下的，无论是否为买家首次置业扣（首套房），均需缴纳1%的契税。

2、住宅面积在90m以上的，买家首次置杭州业（首套房），需要缴纳1.计算5%的契税。

3、住宅面积在90m以上的，买家二次置业（非首套），怎么需要缴纳2%的契税。

以100万的房子为例，

• 住宅面积在90m以下的，无论是否为买家首次置业（首套房），则买家需要缴纳的契税约为1万元；
• 住宅面积在90m以上的，买家首次置业（首套房），则买家计算需要缴纳的契税约为1.5万元地区；
• 住宅面积在90m以上的，买家二次置业（非首套），则买家需要缴纳的契税约为2万元。

可以看出90m以下的二手房，契税最低，但是面积小，更适合刚需置业，预算不高的家庭；90m以上的二手房，首套房的税费比非首套低，面积大，更适合改善型的家庭。

契税的首套如何认定？

家庭名下（夫妻 未成年子女）在杭州无任何住房。

二手房交易个人所得税和增值税，详见文章

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