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贷款按月等额本金是什么意思(贷款是本额等额本金还是等额等金)

等额本息每月的还款额度相同,所以比较适宜有正常开支计划的家庭,特别是年青人,而且随着年龄增大或职位升迁,收入会增加,生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话,前期压力会非常大。


等额本金法


等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:


每月还本付息金额=(本金/还款月数) (本金-累计已还本金)×月利率


每月本金=总本金/还款月数


每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率


还款总利息=(还款月数 1)*贷款额*月利率/2


还款总额=(还款月数 1)*贷款额*月利率/2 贷款额


从上面我们可以看出,在一般的情况下,等额本息所支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。


等额本金适合的人群


等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。


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